Icade : un chiffre d'affaires en hausse de 3,8% à fin septembre

(AOF) - A fin septembre 2023, Icade annonce que son chiffre d'affaires a augmenté de +3,8% à 1,02 milliard d'euros contre 980 millions d'euros il y a un an. Ses investissements réalisés sur le troisième trimestre 2023 s’élèvent à 99 millions d'euros, ce qui porte le montant total d’investissements au 30 septembre 2023 à 221 millions d'euros. Toutefois, après une forte dynamique commerciale et un niveau de réservations record pour Icade Promotion en 2022, l’année 2023 est marquée par un ralentissement net de l’ensemble du marché de la promotion.

A fin septembre 2023, le niveau de réservations sur le marché est en retrait d'environ -35%, par rapport à la même période en 2022, en raison notamment de la hausse continue des taux depuis plus de 20 mois, qui impacte la capacité d'emprunt des ménages et favorise une approche plus sélective de la part des investisseurs institutionnels.

Quant à ses perspectives 2023, Icade annonce que son cash-flow net courant Groupe pro forma par action est attendu entre 2,95 et 3,05 euros, incluant l'effet des cessions 2023.

Concernant la politique de dividende, le Conseil d'Administration confirme, sous réserve de l'approbation par l'Assemblée Générale, le versement d'un dividende total au titre de l'exercice 2023 supérieur de plus de 10% au dividende versé au titre de l'exercice 2022.

Il est composé d'un dividende récurrent (montant correspondant à l'obligation de distribution légale minimum) et d'un dividende exceptionnel (a minima 2,54 euros par action en 2024 - i.e. 50% de l'obligation SIIC sur les plus-values de cession réalisées à l'étape 1 de la cession de la Foncière Santé-).

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