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Icade : chiffres clés et profil de la société
ICAD
- FR0000035081
A propos de Icade
Icade est une société immobilière française cotée, organisée autour de deux métiers. Sa foncière détient et loue principalement des immeubles de bureaux, auxquels s’ajoutent des locaux d’activité, des actifs de commerce, des hôtels et quelques résidences. Au 30 juin 2026, son patrimoine représentait 5,6 milliards d’euros et ses revenus locatifs atteignaient 170,2 millions d’euros sur six mois. Icade Promotion conçoit et réalise des programmes résidentiels et tertiaires. Son chiffre d’affaires économique semestriel s’est établi à 473,3 millions d’euros, avec des réservations résidentielles en hausse.
Le groupe opère essentiellement en France, notamment en Île-de-France et dans les grandes métropoles régionales. L’immobilier de santé, longtemps important via Praemia Healthcare et IHE Healthcare Europe, est désormais classé parmi les activités non stratégiques et fait l’objet d’un désengagement progressif. Icade se distingue par ce double profil de foncière et de promoteur, ainsi que par son actionnaire de référence, la Caisse des Dépôts.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment A |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | Oui / Non |
| Indices | CAC Mid 60, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, Next 150, SBF 120 |
| Nombre de titres | 76 234 545 |
| Adresse: |
1 Avenue du Général de Gaulle FR-92800 Puteaux-la-Défense France |
| Téléphone: | +33 (0)1 41 57 70 00 |
| Date Assemblée Générale | 10/06/2026 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2026 | 1,92 € |
| 2025 | 4,31 € |
| 2024 | 4,84 € |
| 2023 | 4,33 € |
Dirigeants
| Directeur Général | Nicolas Joly |
| Directeur Financier | Bruno Valentin |
| Directeur des Relations Investisseurs | Anne-Violette Faugeras |
| Directeur de la Conformité | Séverine Floquet-Schmit |
| Directeur des Ressources Humaines | Sandrine Hérès |
| Secrétaire Générale | Karine Anne Huberfeld |
| Directeur Juridique | Jérôme Lucchini |
| Directeur de la Communication | Véronique Mercier |
| Directeur de la Transformation | Alexis Nervaux |
Principaux actionnaires
Flottant*40.87;Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)*39.20;Crédit Agricole Assurances*18.85;Autodétention*0.54;Salariés*0.54Résultats financiers de Icade
Retrouvez les chiffres clés Icade et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 1660900 | 1454900 | 1527600 | 1451500 | 1341600 |
| Produits des activités ordinaires | 1660900 | 1568500 | 1656900 | 1571900 | 1449600 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | |||||
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | 44600 | ||||
| Résultat opérationnel | 800600 | -79800 | -1268800 | -321000 | -19100 |
| Coût de l'endettement financier net | 101500 | 72600 | 49600 | 13800 | 43700 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | |||||
| Résultat net des activités abandonnées | 700 | 424600 | 38300 | -500 | |
| Résultat | 637000 | 221900 | -1290600 | -317200 | -126000 |
| Résultat (part du groupe) | 400100 | 54100 | -1250300 | -275900 | -123000 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 45300 | 54900 | 0 | ||
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 22200 | 29400 | 31500 | 34900 | 35500 |
| Immobilisations corporelles net | 21700 | 24000 | 26400 | 35600 | 28800 |
| Immeubles de placement net | 15206200 | 14864000 | 6676300 | 6266000 | 5675300 |
| Actifs financiers non courants net | 100800 | 260200 | 98900 | 70400 | 1087300 |
| Créances clients et comptes rattachés | 251800 | 296200 | 373200 | 312700 | 258700 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 655700 | 1084700 | 1620200 | 1233300 | 850700 |
| Autres actifs | 1305200 | 1604800 | 2774500 | 2566500 | 1626200 |
| Total actif | 17608900 | 18218200 | 11601000 | 10519400 | 9562500 |
| Capitaux propres | 8639400 | 8684500 | 5067700 | 4363900 | 3901400 |
| Provisions pour risques et charges | 76200 | 82100 | 75800 | 124900 | 95300 |
| Dettes financières (passif non courant) | 6547200 | 6869600 | 4567800 | 3870400 | 3311700 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | 0 | ||
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 571200 | 750200 | 757600 | 753200 | 729500 |
| Autres passifs | 1774900 | 1831800 | 1132100 | 1407000 | 1524600 |
| Total passif et capitaux propres | 17608900 | 18218200 | 11601000 | 10519400 | 9562500 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 5.33 | 0.71 | -16.50 | -3.64 | -1.62 |
| Résultat par action (dilué) | 5.33 | 0.71 | -16.48 | -3.64 | -1.62 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 15525500 | 15130100 | 6847000 | 6398200 | |
| Actif net réévalué | 1917500 | 6813000 | 5098000 | 4557200 | |
| Ratio d'endettement | 81.32 | 79.89 | 69.21 | 80.25 | 89.58 |
| Effectif en fin de période | 1232 | 1243 | 1089 | 1022 | |
| Effectif moyen | 1184.70 | 1158.80 | 1124.80 | 1006.30 | 983.50 |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 871 600 | 696 600 | 698 900 | 630 400 | 600 900 |
| Revenu 1er trimestre | 413 900 | 286 700 | 322 000 | 326 000 | 278 200 |
| Revenu 2ème semestre | 944 000 | 596 790 | 515 900 | 711 200 | |
| Revenu 2ème trimestre | 457 700 | 409 900 | 376 900 | 304 400 | 322 700 |
| Revenu 3ème trimestre | 377 100 | 343 000 | 130 300 | 98 300 | |
| Revenu 4ème trimestre | 566 900 | 253 790 | 385 600 | 612 900 | |
| Revenu annuel | 1 815 600 | 1 293 390 | 1 214 800 | 1 341 600 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Icade et ses événements financiers.