Icade : chiffres clés et analyse financière
ICAD -
FR0000035081 -
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Analyse financière
Icade est-elle sous-évaluée par rapport à sa juste valeur, aux prévisions des analystes et à son prix par rapport au marché et à ses comparables ?
Note ABC Bourse : 12/20
1. évaluation
2. analyse de risque
3. santé financière
4. dividende
5. performances passées
Critères check :
PBR < PBR secteur
PER < PER secteur
EV/EBITDA < EV/EBITDA secteur
Rendement dividende > Rendement du marché
Taux de distribution dividende > Taux de distribution secteur
Potentiel consensus des analystes positif
Le CA a-t-il augmenté au cours des 5 dernières années ?
Le titre est il liquide ?
Le rendement dividende est-il supérieur à celui du marché ?
Le résultat net est il majoritairement en hausse ces 5 dernières années ?
Les dividendes ont ils augmenté régulièrement ?
Les capitaux propres de la société sont ils positifs ?
Levier financier inférieur à 3
Ratio d'endettement < ratio endettement secteur
La dette croît moins vite que les fonds propres sur les 5 dernières années
Si le taux de rentabilité net est > 5%
Ratio d'autonomie financière > 50%
Ratio "Return on Equity" supérieur à 10%
Rendement dividende supérieur à celui du secteur
Rendement dividende notable : il est supérieur à 3,5%
Rendement dividende élevé : il est supérieur à 6%
Dividende stable : verse réguliérement des dividendes depuis 5 ans
Verse des dividendes en croissance ces 3 dernières années
Taux de distribution de dividendes > à 50%
Résultat bénéficiaire ?
Evolution de la marge nette sur 5 ans positive
Tendance du CA : taux de croissance annuel moyen du CA > inflation
Le bénéfice croit-il plus vite que celui du secteur ?
TCAM bénéfices (sur 5 ans) > TCAM secteur
ROE société > ROE secteur
Informations clés
| Capitalisation | 1 548 MEUR |
| PER société | 5,56 |
| PER secteur | 12,87 |
| Valorisation / Chiffre d'affaires | 1,07x |
| Valorisation / Ebitda | 0,00x |
| Ratio endettement net | 0,00% |
| Autonomie financière | 40,80% |
| ROE | -3,23% |
Carte d'identité
| Marché | Compartiment A | ||||||||||
| Place de cotation | Euronext Paris (France) | ||||||||||
| Secteur d'activité | SIIC | ||||||||||
| SRD / PEA | Oui / Non | ||||||||||
| Indices | CAC Mid 60, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, Next 150, SBF 120 | ||||||||||
| Nombre de titres | 76 234 545 | ||||||||||
| Adresse: |
1 Avenue du Général de Gaulle FR-92800 Puteaux-la-Défense France |
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| Téléphone: | +33 (0)1 41 57 70 00 | ||||||||||
| Date Assemblée Générale | 13/05/2025 | ||||||||||
Dividendes versés |
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Evolution du chiffre d'affaires
Evolution du résultat net
Evolution du résultat net
["2021","2022","2023","2024","2025"]
["1660900","1568500","1656900","1571900","1449600"]
["637000","221900","-1290600","-317200","-126000"]
Présentation de la société
A la fois foncière (patrimoine au 31/12/2025 de 6,1 MdsEUR, à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2025 de 1,1 MdEUR), Icade est un acteur immobilier intégré opérant sur l’ensemble du territoire français. Partenaire de long terme, Icade répond aux évolutions des usages et met au cœur de son modèle les enjeux climatiques et la préservation de la biodiversité pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus durable. Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.Dirigeants
| Directeur Général | Nicolas Joly |
| Directeur Financier | Bruno Valentin |
| Directeur des Relations Investisseurs | Anne-Violette Faugeras |
| Directeur des Ressources Humaines | Sandrine Hérès |
| Directeur du Développement Durable | Flore Jachimowicz |
| Directeur Juridique | Jérôme Lucchini |
| Directeur de la Communication | Véronique Mercier |
| Directeur des Systèmes d'Information | Alexis Nervaux |
Principaux actionnaires
Flottant*40.87;Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)*39.20;Credit Agricole Assurances (CAA)*18.85;Autodétention*0.60;Salariés*0.48Résultats financiers de Icade
Retrouvez les chiffres clés Icade et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| Compte de résultat | Bilans | Ratios financiers | Trimestriels |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 1660900 | 1454900 | 1527600 | 1451500 | 1341600 |
| Produits des activités ordinaires | 1660900 | 1568500 | 1656900 | 1571900 | 1449600 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | |||||
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | 44600 | ||||
| Résultat opérationnel | 800600 | -79800 | -1268800 | -321000 | -19100 |
| Coût de l'endettement financier net | 101500 | 72600 | 49600 | 13800 | 43700 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | |||||
| Résultat net des activités abandonnées | 700 | 424600 | 38300 | -500 | |
| Résultat | 637000 | 221900 | -1290600 | -317200 | -126000 |
| Résultat (part du groupe) | 400100 | 54100 | -1250300 | -275900 | -123000 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 45300 | 54900 | 0 | ||
| Immobilisations incorporelles net | 22200 | 29400 | 31500 | 34900 | 35500 |
| Immobilisations corporelles net | 21700 | 24000 | 26400 | 35600 | 28800 |
| Immeubles de placement net | 15206200 | 14864000 | 6676300 | 6266000 | 5675300 |
| Actifs financiers non courants net | 100800 | 260200 | 98900 | 70400 | 1087300 |
| Créances clients et comptes rattachés | 251800 | 296200 | 373200 | 312700 | 258700 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 655700 | 1084700 | 1620200 | 1233300 | 850700 |
| Autres actifs | 1305200 | 1604800 | 2774500 | 2566500 | 1626200 |
| Total actif | 17608900 | 18218200 | 11601000 | 10519400 | 9562500 |
| Capitaux propres | 8639400 | 8684500 | 5067700 | 4363900 | 3901400 |
| Provisions pour risques et charges | 76200 | 82100 | 75800 | 124900 | 95300 |
| Dettes financières (passif non courant) | 6547200 | 6869600 | 4567800 | 3870400 | 3311700 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | 0 | ||
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 571200 | 750200 | 757600 | 753200 | 729500 |
| Autres passifs | 1774900 | 1831800 | 1132100 | 1407000 | 1524600 |
| Total passif | 17608900 | 18218200 | 11601000 | 10519400 | 9562500 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 5.33 | 0.71 | -16.50 | -3.64 | -1.62 |
| Résultat par action (dilué) | 5.33 | 0.71 | -16.48 | -3.64 | -1.62 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 15525500 | 15130100 | 6847000 | 6398200 | |
| Actif net réévalué | 1917500 | 6813000 | 5098000 | 4557200 | |
| Ratio d'endettement | 81.32 | 79.89 | 69.21 | 80.25 | 89.58 |
| Effectif en fin de période | 1232 | 1243 | 1089 | 1022 | |
| Effectif moyen | 1184.70 | 1158.80 | 1124.80 | 1006.30 | 983.50 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 830 000 | 871 600 | 696 600 | 698 900 | 630 400 |
| Revenu 1er trimestre | 392 500 | 413 900 | 286 700 | 322 000 | 326 000 |
| Revenu 2ème semestre | 830 900 | 944 000 | 596 790 | 515 900 | 711 200 |
| Revenu 2ème trimestre | 437 500 | 457 700 | 409 900 | 376 900 | 304 400 |
| Revenu 3ème trimestre | 394 100 | 377 100 | 343 000 | 130 300 | 98 300 |
| Revenu 4ème trimestre | 436 800 | 566 900 | 253 790 | 385 600 | 612 900 |
| Revenu annuel | 1 660 900 | 1 815 600 | 1 293 390 | 1 214 800 | 1 341 600 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
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