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Icade : chiffres clés et profil de la société
ICAD
- FR0000035081
A propos de Icade
Icade est un groupe immobilier français coté, organisé autour de deux métiers. Sa Foncière détient et exploite principalement des bureaux, des locaux d’activité, des data centers, des hôtels et des commerces, avec un patrimoine de 5,6 milliards d’euros au 30 juin 2026. L’essentiel du portefeuille est situé en Île-de-France, notamment à La Défense, Paris et dans les grands pôles tertiaires de la région.
Icade Promotion développe des logements, des résidences étudiantes, des bureaux, des hôtels et des équipements publics dans toute la France. Cette activité a généré 473,3 millions d’euros de chiffre d’affaires économique au premier semestre 2026, contre 170,2 millions de revenus locatifs pour la Foncière. Le groupe poursuit aussi la cession de ses actifs de santé, notamment via Praemia Healthcare et IHE Healthcare Europe. Son profil se distingue par l’association d’une foncière tertiaire et d’un promoteur intégré, avec la Caisse des Dépôts comme actionnaire de référence.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment A |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | Oui / Non |
| Indices | CAC Mid 60, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, Next 150, SBF 120 |
| Nombre de titres | 75 849 029 |
| Adresse: |
1 Avenue du Général de Gaulle FR-92800 Puteaux-la-Défense France |
| Téléphone: | +33 (0)1 41 57 70 00 |
| Date Assemblée Générale | 10/06/2026 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2026 | 1,92 € |
| 2025 | 4,31 € |
| 2024 | 4,84 € |
| 2023 | 4,33 € |
Dirigeants
| Directeur Général | Nicolas Joly |
| Directeur Financier | Bruno Valentin |
| Directeur des Relations Investisseurs | Anne-Violette Faugeras |
| Directeur de la Conformité | Séverine Floquet-Schmit |
| Directeur des Ressources Humaines | Sandrine Hérès |
| Secrétaire Générale | Karine Anne Huberfeld |
| Directeur Juridique | Jérôme Lucchini |
| Directeur de la Communication | Véronique Mercier |
| Directeur de la Transformation | Alexis Nervaux |
Principaux actionnaires
Flottant*40.87;Caisse des Dépôts et Consignations (CDC)*39.20;Crédit Agricole Assurances*18.85;Autodétention*0.54;Salariés*0.54Résultats financiers de Icade
Retrouvez les chiffres clés Icade et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 1 660 900 | 1 454 900 | 1 527 600 | 1 451 500 | 1 341 600 |
| Produits des activités ordinaires | 1 660 900 | 1 568 500 | 1 656 900 | 1 571 900 | 1 449 600 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | |||||
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | 44 600 | ||||
| Résultat opérationnel | 800 600 | -79 800 | -1 268 800 | -321 000 | -19 100 |
| Coût de l'endettement financier net | 101 500 | 72 600 | 49 600 | 13 800 | 43 700 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | |||||
| Résultat net des activités abandonnées | 700 | 424 600 | 38 300 | -500 | |
| Résultat | 637 000 | 221 900 | -1 290 600 | -317 200 | -126 000 |
| Résultat (part du groupe) | 400 100 | 54 100 | -1 250 300 | -275 900 | -123 000 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 45 300 | 54 900 | 0 | ||
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 22 200 | 29 400 | 31 500 | 34 900 | 35 500 |
| Immobilisations corporelles net | 21 700 | 24 000 | 26 400 | 35 600 | 28 800 |
| Immeubles de placement net | 15 206 200 | 14 864 000 | 6 676 300 | 6 266 000 | 5 675 300 |
| Actifs financiers non courants net | 100 800 | 260 200 | 98 900 | 70 400 | 1 087 300 |
| Créances clients et comptes rattachés | 251 800 | 296 200 | 373 200 | 312 700 | 258 700 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 655 700 | 1 084 700 | 1 620 200 | 1 233 300 | 850 700 |
| Autres actifs | 1 305 200 | 1 604 800 | 2 774 500 | 2 566 500 | 1 626 200 |
| Total actif | 17 608 900 | 18 218 200 | 11 601 000 | 10 519 400 | 9 562 500 |
| Capitaux propres | 8 639 400 | 8 684 500 | 5 067 700 | 4 363 900 | 3 901 400 |
| Provisions pour risques et charges | 76 200 | 82 100 | 75 800 | 124 900 | 95 300 |
| Dettes financières (passif non courant) | 6 547 200 | 6 869 600 | 4 567 800 | 3 870 400 | 3 311 700 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | 0 | ||
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 571 200 | 750 200 | 757 600 | 753 200 | 729 500 |
| Autres passifs | 1 774 900 | 1 831 800 | 1 132 100 | 1 407 000 | 1 524 600 |
| Total passif et capitaux propres | 17 608 900 | 18 218 200 | 11 601 000 | 10 519 400 | 9 562 500 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 5.33 | 0.71 | -16.50 | -3.64 | -1.62 |
| Résultat par action (dilué) | 5.33 | 0.71 | -16.48 | -3.64 | -1.62 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 15 525 500 | 15 130 100 | 6 847 000 | 6 398 200 | |
| Actif net réévalué | 1 917 500 | 6 813 000 | 5 098 000 | 4 557 200 | |
| Ratio d'endettement | 81.32 | 79.89 | 69.21 | 80.25 | 89.58 |
| Effectif en fin de période | 1 232 | 1 243 | 1 089 | 1 022 | |
| Effectif moyen | 1184.70 | 1158.80 | 1124.80 | 1006.30 | 983.50 |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 871 600 | 696 600 | 698 900 | 630 400 | 600 900 |
| Revenu 1er trimestre | 413 900 | 286 700 | 322 000 | 326 000 | 278 200 |
| Revenu 2ème semestre | 944 000 | 596 790 | 515 900 | 711 200 | |
| Revenu 2ème trimestre | 457 700 | 409 900 | 376 900 | 304 400 | 322 700 |
| Revenu 3ème trimestre | 377 100 | 343 000 | 130 300 | 98 300 | 95 500 |
| Revenu 4ème trimestre | 566 900 | 253 790 | 385 600 | 612 900 | |
| Revenu annuel | 1 815 600 | 1 293 390 | 1 214 800 | 1 341 600 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Icade et ses événements financiers.