Les retraités trouvent dans le e-commerce une opportunité d'investissement prometteuse

Actualité publiée le 12/06/23 08:19

Les SCPI logistiques : un moyen sûr pour les retraités de tirer parti de la croissance du e-commerce

Le commerce en ligne n'est plus l'apanage des jeunes générations. Selon l'INSEE, près de 50 % des citoyens âgés de plus de 60 ans effectuent désormais des achats en ligne, contre seulement 15 % en 2009. Cette adaptation des seniors à l'e-commerce témoigne d'une évolution significative des modes de consommation.

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) logistiques offrent une opportunité intéressante aux retraités à la recherche de revenus complémentaires. Ces investissements immobiliers spécialisés dans l'immobilier logistique et le e-commerce permettent de générer des revenus réguliers pouvant atteindre 5,5% .

Découvrons les raisons qui poussent les retraités à investir dans les meilleures SCPI logistiques du marché.

La croissance du e-commerce incite les retraités à investir dans les SCPI logistiques

Au premier trimestre 2023, le secteur du e-commerce en France a dépassé les 39,2 milliards d'euros, soit une augmentation de 10 % par rapport à 2022 selon la FEVAD (fédération e-commerce et vente à distance). Avec 2,3 milliards de transactions en ligne en 2022, le e-commerce représente désormais 12,50 % du commerce de détail en France.

Cette part de marché substantielle démontre clairement l'importance économique du e-commerce. Elle prouve la capacité de ce secteur à rivaliser avec les modèles de vente traditionnels et à s'imposer comme une composante essentielle du paysage commercial français, à laquelle les retraités se sont bien adaptés pour la plupart.

En conséquence, le boom du e-commerce a entraîné une expansion considérable du nombre de plateformes logistiques ces dernières années. Les demandes ne cessent d'augmenter, notamment avec l'accent mis sur la livraison "Last Mile" pour satisfaire les acheteurs qui exigent des délais de livraison toujours plus rapides.

Le marché de l'immobilier logistique est devenu l'un des secteurs les plus dynamiques et les plus lucratifs en France, offrant aux retraités une opportunité de créer des revenus complémentaires à la retraite.

Investir sur les meilleures SCPI logistiques en ligne

Investir dans les SCPI logistiques permet aux retraités de déléguer la gestion locative et administrative à des professionnels. Cela évite les contraintes liées à la gestion directe d'un bien immobilier, tout en offrant une rentabilité attractive et une mutualisation des risques.

Grâce à la digitalisation, les seniors peuvent facilement accéder à des plateformes en ligne et réaliser leurs investissements dans les meilleures SCPI logistiques en toute simplicité et sécurité, depuis chez eux.

La Centrale des SCPI, le premier distributeur en ligne de SCPI (www.centraledesscpi.com), analyse pour nous les deux meilleures SCPI logistiques du marché :

SCPI Activimmo : la référence incontournable pour la diversification du patrimoine logistique

La SCPI Activimmo est la première SCPI en France entièrement dédiée au secteur "logistique et locaux d'activité". Cette SCPI de rendement se distingue par sa stratégie novatrice. Elle offre des avantages indéniables tels que des rendements attractifs. En 2022, la SCPI a distribué un rendement de 5,50 % net de frais de gestion à ses associés.

La stratégie d'Activimmo repose notamment sur une analyse minutieuse de la localisation géographique des biens. Dans le domaine de la logistique et des locaux d'activité, il est essentiel de vérifier que les actifs se trouvent à proximité d'autoroutes ou de zones de consommation stratégiques. Au premier trimestre 2023, la SCPI Activimmo est composée de 127 immeubles répartis à 86 % en France, 10 % en Espagne et 4 % en Italie.

SCPI Log In : une SCPI européenne répondant aux besoins logistiques et industriels

Le marché immobilier européen de la logistique et de l'industrie connaît une expansion continue depuis plusieurs années, avec des besoins croissants mais des infrastructures en déficit. Cependant, le potentiel de ce secteur en Europe est considérable.

La SCPI Log In se concentre sur quatre branches immobilières complémentaires afin de constituer à terme un patrimoine complet axé sur la production. Ces branches comprennent l'immobilier logistique, les murs d'usine pour répondre aux besoins industriels, les centres de recherche et développement dans les domaines de la santé ou de la technologie, et les Datacenters pour répondre aux besoins de stockage de données à l'ère du numérique.

La SCPI Log In vise un rendement de 6 % en 2023 et dispose déjà de 4 immeubles en Espagne, en Allemagne et en Italie.

Investir dans une SCPI logistique permet aux retraités de bénéficier de performances attractives sur une thématique en plein essor, répondant aux besoins des consommateurs qui achètent de plus en plus en ligne.

Avec la possibilité de réaliser des investissements en ligne, les retraités peuvent facilement accéder à ces opportunités depuis leur domicile. Les SCPI logistiques offrent ainsi une alternative solide pour générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant de la croissance du e-commerce et du secteur de l'immobilier logistique.

Pour ceux qui souhaitent investir dans les meilleures SCPI logistiques, la plateforme en ligne de La Centrale des SCPI offre une solution 100 % digitale et sécurisée. Vous pouvez vous rendre sur la plateforme www.centraledesscpi.com et constituer un portefeuille SCPI composé de la SCPI Activimmo, leader dans la diversification du patrimoine logistique, et de la SCPI Log In, une SCPI européenne axée sur les besoins logistiques et industriels. Vous pouvez également contacter un expert au 01.44.56.00.23 pour en savoir plus.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

Vous avez aimé cet article ? Partagez-le avec vos amis avec les boutons ci-dessous.