(CercleFinance.com) - Mercialys a annoncé être en négociations exclusives pour la céssion de divers portefeuilles d'actifs commerciaux pour un montant de 100 millions d'euros avant le 31 décembre 2010.

Les actifs portent principalement sur un portefeuille de galeries de services, des surfaces alimentaires, des murs de restaurants et divers lots de copropriété.

Sur la base des négociations en cours, ces cessions seraient réalisées à un taux de capitalisation moyen d'environ 6,5% pour une plus-value nette estimée à une trentaine de millions d'euros.

Le portefeuille de Mercialys était estimé à 2 468 millions d'euros au 30 juin 2010. C'est donc environ 4% du portefeuille de Mercialys qui seraient ainsi arbitrés.

' Nous devons chaque année nous soumettre à une discipline d'identification des actifs arrivés à un stade de développement satisfaisant afin d'évaluer les opportunités d'arbitrage de ces actifs auprès d'investisseurs financiers de long terme pour les remplacer par d'autres actifs plus dynamiques ' a déclaré Jacques Ehrmann, Président Directeur Général de Mercialys.

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