(CercleFinance.com) - Le groupe foncier Mercialys affiche un actif net réévalué égal à 28,39 euros par action en hausse de 6% sur 12 mois.

La valeur du patrimoine s'établit à 2566,6 millions d'euros, en hausse de 6,7% sur 12 mois à périmètre constant et de +5,3% à périmètre total.

Mercialys a engrangé des revenus locatifs en hausse de 11,4% (+2,6% de croissance des loyers à périmètre comparable) à 149,5 millions d'euros, entraînant des cashflows d'exploitation courants en croissance de 10,5% à 125,8 millions, contre un objectif 'proche de +10%' fixé à l'origine.

Les cashflows par action dilués sont ressortis en hausse de 7,3% à 1,45 euro par action (+2,4% à périmètre comparable).

Il sera proposé à l'assemblée générale du 28 avril 2011 le versement d'un dividende de 1,26 euro par action correspondant à la distribution de 100% des résultats locatifs - conformément à l'engagement pris lors des apports 2009 au titre des distributions 2009 et 2010 - et 50% des plus-values fiscales réalisées.

Compte tenu de la visibilité sur ces différents éléments, l'objectif du management est d'atteindre en 2011 une croissance du résultat des opérations (FFO) par action supérieure à +5%.

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