Où épargner à partir de 60 ans ?

La fin de la vie professionnelle et l’arrivée de la retraite constituent un grand changement pour les sexagénaires. La baisse des revenus et l'impact de l'inflation sur le pouvoir d'achat posent beaucoup de questions, la bonne gestion de son épargne devient alors un élément clé pour maintenir une qualité de vie confortable. Alors, où placer judicieusement son argent à partir de 60 ans ?

Comment investir à la retraite dans un contexte d’inflation ? 

L'arrêt de l'activité professionnelle marque le début d'une nouvelle phase de la vie, mais elle s'accompagne inévitablement d'une baisse significative des revenus, il est donc primordial de l’anticiper. En effet, les pensions retraite, bien que conçues pour assurer une certaine sécurité, se révèlent souvent insuffisantes pour maintenir son niveau de vie, un manque à gagner, exacerbé par l’inflation. 

L’inflation, supérieure à 5% en 2022, se traduit par une augmentation constante du coût de la vie, que ce soit pour l'alimentation, le logement, les soins de santé, ou les biens de consommation courante. Pour les jeunes retraités, cela signifie que chaque euro épargné doit être investi judicieusement pour garantir un revenu complémentaire suffisant qui permette de maintenir un niveau de vie confortable. 

Dans ce contexte, il est important de trouver des solutions d'investissement fiables et adaptées à la situation des personnes de 60 ans. Depuis plusieurs années, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier se démarquent auprès de cette population, en offrant des rendements stables, une forte diversification et une simplicité de gestion, elles constituent une réponse concrète et pertinente aux défis posés par l'inflation et la baisse des revenus à la retraite. 

Pourquoi investir en SCPI pour maintenir son niveau de vie à la retraite ?

Les SCPI offrent aux retraités la possibilité de devenir propriétaires d'un portefeuille diversifié d'actifs immobiliers, englobant des biens tels que des locaux commerciaux, des bureaux, des entrepôts logistiques, des actifs liés à la santé ou à l'éducation, qu'ils soient situés en France ou à l'étranger. Cette diversification permet aux investisseurs de percevoir un revenu régulier directement versé sur leur compte en banque, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Une opportunité permettant de maximiser la rentabilité des investissements et de mieux faire face aux dépenses du quotidien à la retraite. 

Les sociétés civiles de placement immobilier possèdent de nombreux atouts : 

• Une forte diversification de patrimoine : Investir dans l'immobilier grâce aux SCPI permet de bénéficier d’une forte diversification géographique et sectorielle ainsi que d’accéder à l’immobilier commercial plus rentable et stable que l’immobilier résidentiel. Les locataires sélectionnées sont des entreprise solides, le risque est donc mutualisé sur un large éventail de biens, ce qui est essentiel pour protéger son patrimoine à la retraite.
• Des revenus complémentaires réguliers : Les SCPI génèrent un rendement régulier, les loyers sont versé directement sur le compte en banque des épargnants mensuellement ou trimestriellement. Un complément à la pension de retraite qui contribue à faire face à l’inflation.
• Une accessibilité : Les SCPI sont accessibles à partir de quelques milliers d’euros, elles permettent d’investir progressivement, ainsi de réorganiser son patrimoine en fonction de ses échéances et de ses projets. 
• Une simplicité de gestion : Les SCPI sont gérées par des équipes de professionnelles, contrairement à l'immobilier direct, la gestion est 100% déléguée, les investisseurs n'ont pas à s'occuper de la gestion quotidienne des biens, ce qui leur permet de profiter pleinement de leur retraite 
• Un cadre légal rassurant : Les SCPI sont réglementées et agrées par l’Autorité des Marchés Financiers, ce qui offre une protection supplémentaire aux investisseurs. Elles peuvent aussi faire l'objet de donations ou de démembrements viagers qui permettent aux retraités d’anticiper leur succession au profit de leurs enfants ou petits-enfants. 

Voyons comment un investissement SCPI peut avoir un impact significatif sur la vie à la retraite. Imaginons un couple de retraités qui a pris la décision de faire un rachat partiel de leur assurance vie pour investir 50 000€ dans des SCPI dont le rendement moyen est de 5,5%. 

Avec un tel investissement, leur revenu complémentaire serait calculé de la manière suivante : 

50,000€ x 5,5% = 2 750€ par an, soit 229,17€ par mois versés directement sur leur compte bancaire. 

Ainsi, grâce à cet investissement, le couple de retraités percevrait un revenu mensuel supplémentaire d'environ 230€. Un revenu qui contribuerait à maintenir leur niveau de vie, voire à l'améliorer. Cela peut aider à faire face à l'inflation croissante et à couvrir des dépenses telles que l'alimentation, le logement, les soins de santé, mais aussi s'offrir plus de loisirs. 

Finalement, un investissement bien choisi, peut apporter une tranquillité d'esprit aux sexagénaires et les aider à maintenir un niveau de vie confortable. 

Où se renseigner pour acheter des SCPI avant 2024 ? 

Pour réaliser le meilleur investissement SCPI, il est essentiel de bénéficier d’un conseil sur-mesure et d’un accompagnement professionnel. Des plateformes comme La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com, leader du marché, offrent un service complet et des SCPI adaptées aux besoins des retraités. 

Les consultants de La Centrale des SCPI, joignables au 01 44 56 00 23, délivrent des informations détaillées, des conseils personnalisés et un accompagnement tout au long du processus d’investissement. 

Avis d’expert : « Les SCPI, dont les rendements peuvent être supérieurs à 5%, constituent un véhicule d'investissement solide pour les retraités désireux de préserver leur qualité de vie et de s'assurer une retraite pérenne. »

Les SCPI représentent une opportunité exceptionnelle pour les retraités qui cherchent à préserver leur patrimoine tout en bénéficiant de revenus complémentaires. Grâce à leur diversification, leur rendement réguliers et leur simplicité, elles offrent une réponse solide aux problématiques posées par l'inflation et la baisse des revenus à la retraite.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

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