Que faire en cas de refus de crédit ?

Actualité publiée le 20/10/22 13:38

L’accès au crédit va-t-il devenir impossible pour toute une génération ? L’effet de levier de l’emprunt est la meilleure manière de s’enrichir et il a fait le bonheur de beaucoup. Les conditions d’accès au sésame du crédit sont devenues compliquées et peuvent bloquer des projets d’investissement locatif.

Il ne faut pas baisser les bras, des solutions existent en cas de refus de prêt ! Comment surmonter un refus de crédit immobilier ? C’est ce que nous allons voir !

Pourquoi la banque a refusé mon crédit immobilier ?

Les raisons peuvent être multiples dans la période actuelle. Soit parce-que votre taux d’endettement est trop élevé ou soit parce que le taux d’usure est bloquant. Il est tout simplement également possible que votre banquier soit frileux et n’évalue pas bien votre situation.

Dans ce cas, plutôt que de renoncer à se constituer du patrimoine à cause d’un refus de crédit, il faut faire appel à de vrais experts comme les spécialistes crédits investissement locatif de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).

Comment obtenir un crédit immobilier pour investir dans du locatif ?

Le problème de beaucoup de projets locatifs est que le prix des appartements locatifs est devenu stratosphérique et bloque les investisseurs. Il devient compliqué de cumuler à la fois un crédit sur sa résidence principale et d’investir à crédit dans du locatif à côté. La faute au fameux taux d’endettement.

Dans cas, la solution pour éviter un refus de crédit est de choisir un investissement immobilier sur mesure pour lequel on peut doser précisément le montant investi par rapport à sa capacité d’emprunt.

« Une mission qui peut sembler impossible sur de l’immobilier classique mais pas avec de la SCPI. La SCPI est un investissement locatif formidable car il permet d’adapter le montant investi à sa capacité d’emprunt avec une précision chirurgicale ! » résume Laurent Fages, l’un des spécialistes crédit de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23 / www.centraledesscpi.com)

Qu’est-ce que la SCPI, le meilleur investissement immobilier du moment ?

La SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un mode d’investissement locatif totalement unique et très rentable. Une SCPI va posséder un patrimoine immobilier qu’elle va gérer et louer pour le compte de ses associés. Il est possible d’investir en SCPI pour le montant que l’on veut puisque les montants d’investissement débutent à partir de quelques milliers d’euros.

Exemple concret : avec 100 000 € de SCPI, soit un montant équivalent à un petit studio locatif, un investisseur peut percevoir jusqu’à 500 € par mois de revenus. Ces revenus locatifs sont déjà nets des charges locatives : assurance, travaux, copropriété ou taxe foncière. La SCPI est donc plus rentable qu’investir dans du locatif classique.

Comment avoir un crédit pour investir dans l’immobilier avec la SCPI ?

Pour éviter un refus de crédit et investir dans les SCPI à crédit, les acquéreurs ont tout intérêt à se tourner vers La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), une plateforme spécialisée dans les investissements immobiliers en SCPI.

Avoir un crédit en 2022 facilement est possible grâce aux consultants spécialisés de La Centrale des SCPI qui savent monter des dossiers d’emprunt efficacement tout en respectant les règles du taux d’usure et du taux d’endettement.

Exemple : Patrick B. avait acheté sa résidence principale en 2009 à crédit. Il souhaitait acheter un appartement locatif mais ne trouvait que des biens à plus de 200 000 € dans sa région. Sa banque lui refusait un crédit au motif que l’opération dépassait son taux d’endettement.

Patrick B. s’est tourné vers La Centrale des SCPI en juillet 2022 et a réussi à obtenir un crédit pour investir sur 100 000 € de SCPI, un montant en accord avec son taux d’endettement et qui lui permet de faire jouer l’effet de levier sans s’embêter à gérer un bien locatif !

Vous avez eu un refus de crédit ? Plutôt que de céder au fatalisme et de ne rien faire, c’est peut-être une formidable opportunité pour vous intéresser à l’investissement immobilier du moment : la SCPI ! Il est encore possible de faire jouer l’effet de levier grâce aux SCPI et de vous enrichir pour le futur. Les experts de La Centrale des SCPI sont là pour vous accompagner pour éviter un refus de crédit (01.44.56.00.23)!

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

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