Quel est le meilleur placement 2022 ?

Actualité publiée le 24/05/22 15:25

En 2022, un bon placement est un placement dont le taux de rendement est au-dessus de l’inflation (2,8% en 2021) et qui offre des perspectives favorables à l’avenir.

Quel est le meilleur placement 2022 ? Quel est le placement qui offre les meilleures perspectives pour 2023 ? Le choix de nos experts s’est porté sur la société civile de placement immobilier ou SCPI. Enquête sur les principaux placements.

Pourquoi faut-il éviter les livrets et le fonds en euros ?

Avec un rendement de 1%, le livret A est une perte sèche d’argent pour les investisseurs puisqu’il est loin de couvrir l’inflation aujourd’hui. Bien entendu, il convient tout de même d’y conserver l’épargne de précaution puisqu’il n’y a pas d’alternative aujourd’hui pour cet usage.

Le rendement des fonds en euros est attendu à 1% pour 2022 avant prélèvements sociaux. Les assurances-vie en fonds en euros poursuivent donc leur lente chute (1,3% en 2021).

Pourquoi la bourse peut décevoir les particuliers ?

Il est courant de dire que la bourse offre d’excellentes performances sur le long terme. Cependant, cette performance ne se fait pas sans volatilité. Dès lors, il peut être compliqué de se projeter sereinement avec de l’épargne en bourse surtout lorsque l’on arrive à la retraite par exemple. C’est pour cette raison que les investissements sur les marchés financiers sont à réserver à ceux qui peuvent en assumer le risque.

Pourquoi l’immobilier classique peut-il faire peur ?

Il faut distinguer le marché du neuf et celui de l’ancien. Le neuf est aujourd’hui un marché devenu très cher et même inabordable pour certains au vu des nouvelles réglementations sur le marché du crédit. Quant à l’ancien, il faut s’attendre à un renforcement des législations dans le futur qui forceront les propriétaires à faire des travaux de rénovation, à leurs frais… L’addition peut donc vite monter dans un cas comme dans l’autre.

Bien entendu, il faut aussi compter une gestion locative très lourde entre les travaux, les locataires et tous les imprévus.

Pourquoi la SCPI est-elle le meilleur placement du moment ?

Investir en SCPI, c’est investir dans un patrimoine immobilier conséquent et très diversifié. Une fois associé d’une SCPI, l’investisseur va recevoir régulièrement un loyer, directement sur son compte bancaire. Toutes les charges de gestion sont déjà déduites de son loyer, l’investisseur n’a donc rien à provisionner.

Les avantages d’une SCPI :

- Aucune gestion locative

- Une maîtrise du risque immobilier avec la diversification

- Des rendements allant jusqu’à 6% nets

« La SCPI est en train de devenir un des placements incontournables dans le patrimoine des épargnants Français. Toutes les catégories d’âge et de professions nous appellent au 01.44.56.00.23 » observe Véronique Baron, fondatrice de la plateforme de SCPI en ligne, La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com).

Quels sont les conseils de pros pour investir en SCPI ?

Les SCPI permettent d’investir sur tous les secteurs de l’immobilier : résidentiel, bureaux, logistique, santé… En plus de cette richesse en termes de secteurs, les SCPI couvrent aussi une large zone géographique : France et Europe.

Le conseil des pros de La Centrale des SCPI : Constituer un portefeuille avec plusieurs SCPI pour diversifier son investissement sur le plus large choix de secteurs et de zones géographiques.

Les SCPI peuvent être achetées au comptant, avec de l’épargne déjà accumulée, ou à crédit, pour faire jouer l’effet de levier et faire grossir son patrimoine.

Le conseil des pros de La Centrale des SCPI : Passer par une plateforme SCPI comme la Centrale des SCPI pour obtenir les meilleures conditions de crédit SCPI sur les meilleures SCPI.

Sur quelle plateforme investir en SCPI ?

Notre choix s’est porté sur la plateforme de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com). Avec plus de 10 ans d’expérience sur le marché SCPI, ces professionnels ont su accompagner des milliers d’épargnants dans leur premier investissement en SCPI.

La Centrale des SCPI offre un conseil global en définissant avec l’épargnant ses objectifs pour lui proposer ensuite une allocation SCPI personnalisée. Le tout sans aucun surcoût pour l’investisseur.

Sur le site internet de La Centrale des SCPI, les investisseurs peuvent retrouver des fiches explicatives sur les SCPI, faire des simulations SCPI mais aussi investir en ligne sur les SCPI grâce à un outil de signature digitale sécurisée. En somme, un site exhaustif qui est aujourd’hui la référence du marché.

« Avec l’inflation qui parait devenir durable et l’avenir des retraites, réfléchir à bien investir son épargne est devenu capital. La SCPI est clairement positionnée comme le meilleur placement du moment et devrait donc prendre une part de plus en plus importante dans les patrimoines. Nos analystes prévoient qu’un foyer sur trois devrait avoir de la SCPI d’ici à 2030 » anticipe Lionel Benhamou, associé fondateur de La Centrale des SCPI.

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.

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