SCPI, qu'est-ce que le all inclusive SCPI ?

Actualité publiée le 27/09/21 12:16

L’achat de parts de sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI permet à la fois d’augmenter son pouvoir d’achat et son patrimoine dans de bonnes conditions. Plus d’un million de Français en possèdent déjà et leur nombre s’accroît jour après jour. Afin de placer son argent en SCPI sans souci, le plus simple est de le faire avec le tout en un. Quelle est cette nouvelle méthode d’achat de parts de SCPI ? C’est ce que nous allons découvrir avec La Centrale des SCPI et son all inclusive SCPI

Pourquoi l’achat de parts de SCPI avec le tout en un constitue-t-il la solution idéale pour placer son argent ?

Les SCPI sont depuis plus de 50 ans, la meilleure alternative pour les investisseurs souhaitant investir leur argent en immobilier sans la moindre contrainte de gestion. Souscrire à des parts de SCPI, c’est profiter de l’attrait de l’immobilier locatif de manière mutualisée sous l’égide d’une société de gestion qui s’occupe de tout.

Les investisseurs en parts de SCPI de rendement deviennent copropriétaires d’actifs (bureaux, murs de commerces, locaux d’activités, entrepôts, immobilier en lien avec la santé et l’éducation, mais aussi immobilier résidentiel). Ces immeubles sont à la fois localisés en France mais aussi en zone euro et dans le reste du continent européen. Cette diversification typologique et géographique évite de mettre tous ses œufs dans le même panier et conduit à être à la tête d’un portefeuille SCPI résilient et profitable.

En effet, les meilleures SCPI de rendement procurent à leurs associés porteurs de parts un rendement autour de 6 % par an, soit beaucoup plus que celui des contrats d’assurance-vie en fonds euros et, a fortiori, que celui du livret A.

Comme l’indique Gregorie Moulinier, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI, le premier réseau d’épargne digitale français : « Les Français souhaitent investir en SCPI mais pensent que c’est compliqué. C’est pour cela que nous aidons tout ceux qui nous contactent au 01.44.56.00.23 à concrétiser leur projet de manière simple et efficace. Sachant que le prix des parts de SCPI est le même quel que soit le canal de distribution, il serait dommage de ne pas prendre attache avec nous. »

La constitution d’un portefeuille SCPI peut être compliquée puisqu’il faut avant tout se documenter sur chaque SCPI, avoir un conseiller pour déterminer son allocation optimale, prendre attache avec la société de gestion ayant créé la ou les SCPI sur lesquelles on envisage d’investir et trouver, le cas échéant un crédit SCPI.

Rien que le fait de trouver un crédit SCPI prend au bas mots un à deux mois dans la mesure où toutes les banques ne proposent pas de crédits SCPI et lorsqu’elles le font, c’est généralement pour les investisseurs ayant acheté leurs propres SCPI de rendement qui ne figurent pas généralement parmi les meilleures SCPI du marché de la pierre digitale.

Aussi, afin de gagner du temps et d’être certain de trouver les meilleures SCPI, il est préférable de passer par des spécialistes des SCPI, c’est-à-dire des sociétés dont c’est l’unique métier et qui ont pignon sur rue depuis de nombreuses années.

Comment faire pour investir en SCPI grâce au tout en un ?

Afin de centraliser ses efforts et d’optimiser son achat de parts de SCPI, il faut recourir au tout en un avec le concours de spécialistes des SCPI qui distribuent l’ensemble des SCPI du marché de la pierre digitale mais qui offrent également une technologie adéquate.

En effet, grâce au tout en un, il est possible de placer son argent en SCPI depuis chez soi et de souscrire à ses SCPI de rendement avec SCPI-SIGN, le logiciel 100 % français et 100 % sécurisé permettant d’acheter ses SCPI à distance. Il est également aisé d’effectuer des simulations de crédits SCPI et de discuter avec son conseiller SCPI via une visio-conférence.

La technique du tout en un est donc de très loin préférable à celle qui consiste à perdre son temps dans des démarches qui ne seront pas forcément couronnées de succès.

Comme en témoigne Théo Darroman, consultant senior au sein de La Centrale des SCPI : « Au-delà du tout en un pour souscrire à ses parts de SCPI de rendement, nous assurons un service après-vente durant toute la durée de détention des parts des SCPI mises en portefeuille par nos clients. Notre service qualité est très pointilleux sur la qualité des relations que nous entretenons avec nos clients. C’est pour cela que nous répondons rapidement à leurs questions. »

Contrairement aux contrats d’assurance-vie en fond euros, l’achat de parts de SCPI de rendement constitue une assurance contre la perte de pouvoir d’achat. L’inéluctable résurgence de l’inflation conduit les épargnants à se tourner massivement vers le monde de la pierre digitale.

Ce constat est particulièrement visible s’agissant des SCPI européennes et des SCPI thématiques (SCPI logistiques et SCPI santé). Afin d’investir son argent sereinement dans ces SCPI, il est préférable de faire confiance à des spécialistes de la question tels ceux de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23) ou sur le site internet www.centraledesscpi.com. Ces hommes et ces femmes, adeptes du tout en un, sauront trouver pour leurs clients les meilleures SCPI et le meilleur crédit SCPI.

D’ici 2025 ou 2026, la capitalisation des SCPI dépassera 100 milliard d’euros. Ce chiffre très conséquent est à lui seul le meilleur argument démontrant la pertinence de l’achat de parts de SCPI. Aussi, pourquoi ne pas faire partie de ceux qui sont très heureux d’en posséder ?