Mercialys: maintien des objectifs annuels.
Actualité publiée le 17/10/17 18:22
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(CercleFinance.com) - Mercialys a fait état ce mardi après Bourse de 137,83 millions d'euros de revenus locatifs à fin septembre, soit un recul marginal de 0,8% par rapport aux 3 premiers trimestres de l'année écoulée.
Celui-ci ne remet pas en cause la dynamique de la foncière, qualifiée de 'très positive', avec il est vrai une croissance des loyers facturés à périmètre constant qui s'est établie à 2,8% hors indexation en valeur cumulée à fin septembre 2017.
Incluant l'indexation, cette croissance ressort à +2,9%.
A périmètre courant, les loyers facturés se sont élevés à 136,4 millions d'euros, en retrait de -0,7%, reflétant le plan de cessions en cours. Le plan de cessions en cours a en effet eu un impact négatif de 7,2 points, soit 9,9 millions d'euros, impact presque entièrement compensé par une croissance organique soutenue de 2,9 points (soit 4 millions d'euros) et par une contribution des acquisitions et investissements réalisés l'an passé en hausse de 3,8 points (soit 5,3 millions).
Mercialys continue de prévoir une baisse du FFO d'une ampleur sensiblement moindre à celle de 5% annoncés en début d'année, compte tenu du calendrier des cessions sur l'exercice et de la qualité des résultats opérationnels à ce stade. La direction a également réaffirmé sa confiance dans la convergence du ratio de LTV hors droits vers le niveau de 37%.
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Celui-ci ne remet pas en cause la dynamique de la foncière, qualifiée de 'très positive', avec il est vrai une croissance des loyers facturés à périmètre constant qui s'est établie à 2,8% hors indexation en valeur cumulée à fin septembre 2017.
Incluant l'indexation, cette croissance ressort à +2,9%.
A périmètre courant, les loyers facturés se sont élevés à 136,4 millions d'euros, en retrait de -0,7%, reflétant le plan de cessions en cours. Le plan de cessions en cours a en effet eu un impact négatif de 7,2 points, soit 9,9 millions d'euros, impact presque entièrement compensé par une croissance organique soutenue de 2,9 points (soit 4 millions d'euros) et par une contribution des acquisitions et investissements réalisés l'an passé en hausse de 3,8 points (soit 5,3 millions).
Mercialys continue de prévoir une baisse du FFO d'une ampleur sensiblement moindre à celle de 5% annoncés en début d'année, compte tenu du calendrier des cessions sur l'exercice et de la qualité des résultats opérationnels à ce stade. La direction a également réaffirmé sa confiance dans la convergence du ratio de LTV hors droits vers le niveau de 37%.
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