Message complété le 26/03/2018 08:59:46 par son auteur.
Mieux encore, tu devrais regarder en 1970,
1 francs de 1970 équivaut à 1,00889 euros de 2010... On payait le pain plus cher qu'aujourd'hui, c'est parfaitement normal, la part de l'alimentation représentait quasi 50% d'un budget de ménage en 1970...
Tu constateras encore que mes calculs sont justes car ils prouvent avec le % de la mensualité en salaire moyen que les salaires n'ont pas suivi les fluctuations monétaires...
... Allez, va continue tes équations de démonstrations insolubles...
Et j'ai parfaitement le droit d'utiliser les chiffres comme je l'ai fait : je n'ai fait que reprendre les données chiffrés à 2 point "T" de temps, où serait prise une décision d'achat.
Pourquoi donc je devrais revoir la valeur durant tout la duré de l'emprunt. Si tu achètes en 2018, tu ne prends pas en compte les avantages sur ton pouvoir d'achats que tu pourrais tirer à avoir acheté plus bas que la hausse des taux...
La théorie, c'est bien... mais y 'a un moment où faut sortir de sa coquille, faudras que le poussin finisse par éclore...
Répondre
|
Répondre
|
Répondre
|
Message complété le 26/03/2018 03:35:22 par son auteur.
autre réflexion... il n'est pas toujours facile de comparer des prix. Je me souviens de ce que me disait mon père, à une époque, dans sa jeunesse, en vendant une très belle peau de lapin on pouvait payer une paire de souliers, ou un sac de ciment!!!...moi, quand j'étais gosse, le marchand de peaux m'en donnait 1 franc ancien, puis finalement il n'en voulait plus.
Message complété le 26/03/2018 09:28:31 par son auteur.
l'affaire du protectionnisme, c'est secondaire, effectivement, à part que ça nous retombe sur le dos, le canard s'en charge... l'important avec plus de Tva , c'est surtout que ça rééquilibre (un peu) les produits français par rapport aux chinois qui eux ont beaucoup moins de charges sociales
Message complété le 27/03/2018 00:42:07 par son auteur.
oups, tout de même! je corrige ...pas 1 ancien Franc, mais 100 , soit 1 Franc des derniers francs avant 'uero
Répondre
|
Répondre
|
Répondre
|
Répondre
|
Message complété le 26/03/2018 00:26:23 par son auteur.
Vous devez actualiser vos francs en euro rapporté a la même années et donc annuler toute l'inflation.
919,820.97 francs en 1984 correspondent à 141,101 euro de la même année et non 242,703.96
Ce qui signifie que en 1984 vous payiez votre maison pour 141,101 euros tandis qu'il faut 248,527.72 euros en 2014. Ben je repond a votre question, celui qui paye le plus c'est le mec en 2014.
Répondre
|
Message complété le 26/03/2018 00:05:58 par son auteur.
http://www.cgedd.fr/prix-immobilier-presentation.pdf
De mémoire, le point qui nous intéresse commence a la diapositive 200.
Ah et je lis aussi le rapport de la cours des comptes, sauf celui de cette année, de là à dire que je fais plus de boulot "parlementaire" que le parlementaire lui même.
Répondre
|
Message complété le 25/03/2018 23:50:11 par son auteur.
Au passage page 6 : les théoriciens de l'inflation qui aurait payé à la place des emprunteurs peuvent aller se rhabiller "tout nus"...
Notons que "2.2.3 Immobilier encore...
Toujours dans les années 1980, des particuliers ont souscrit des emprunts à taux élevés en comptant, comme leurs prédécesseurs des années 1970, réduire au fil du temps leurs mensualités grâce à l'inflation. Hélas, c'est le contraire qui s'est produit : chocs économiques, suppression de l'indexation des salaires sur l'inflation en 1983, d'où baisse de l'inflation par « étranglement » des ménages , le salaire ne garantissant plus le maintien du pouvoir d'achat.
La conséquence indirecte en a été une baisse généralisée de l'immobilier sur la décennie suivante (jusqu'à - 40% en France entre 1990 et 1998). Durant cette période, des personnes ayant dû revendre à perte suite à un accident de la vie (divorce, chômage de longue durée) ont travaillé des années pour rembourser un bien... dont ils avaient été expulsés. "
Répondre
|
Répondre
|
Message complété le 25/03/2018 22:55:17 par son auteur.
Et pour clôturer le tableau,...
J'avais acheté une 205 d'occasion en 1987 pour travailler : dans un village de 129 habitants, pas de voiture, pas de boulot.... J'étais jeune de moins de 25 ans, j'ai du faire un crédit "jeune", la banque n'a pas voulu me faire de taux jeune car "soit disant, ça se faisait plus : il était à 10%) et j'ai eu donc droit au taux royal de 15 % au crédit agricole de l'Ain pour en réaliter compenser des prêts "calamités agricoles " en moyenne Taux de caisse locale.
Et toi, tu achèterais ta voiture à 15% de taux d'intérêt ??? J'ai pris 3 boulots et j'ai remboursé avant l'échéance...
Je te laisse barboter dans tes infusions inflatives... Là, je pense qu'il n'y a pas de slide de Macron sur le sujet...
Message complété le 25/03/2018 23:26:25 par son auteur.
CORRECTION : Lire en titre : "... J'aime pas être PRIS POUR un con comme d'autres sur cette file et je me fous des études du gouvernement. "
Répondre
|
Répondre
|
Message complété le 25/03/2018 19:53:20 par son auteur.
Ça change pas que tu t’es trompé dans ton calcul.
Jipes quand tu ecrivais en primaire 2+2=3 et que tu avais faux, là aussi tu disais au professeur que tu avais pas besoin de calculette, que tout etait dans ton cerveau et que tu avais bon et que c’était lui qui avait faux ?
C’est pas de mon point de vue que ton calcul est faux, il est faux parce que il est faux.
Répondre
|
Répondre
|
Répondre
|
Répondre
|
Répondre
|
Message complété le 25/03/2018 19:24:42 par son auteur.
CORRECTION : lire "Dans les années 70, l'alimentation représentait 40 à 50% du budget ..."
Répondre
|
Répondre
|