Covivio Hotels affiche un résultat net en hausse de 8,1% en 2024

Résultats annuels 2025 de Covivio Hotels : Une trajectoire de croissance solide

COMMUNIQUÉ DE PRESSE | Paris, le 17 février 2026

https://www.covivio-hotels.fr/app/uploads/sites/8/2026/02/cp-coviviohotels-resultatsannuels2025.pdf

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A retenir :

• Marché hôtelier : la bonne dynamique européenne se maintient en 2025

• Accélération du travail d’asset management : livraison de 2 hôtels loués à B&B, réouverture du Met à Leeds et 69 M€ de travaux engagés en 2025

• 65 M€ de cessions à des prix en ligne avec les valeurs de 2024
Covivio Hotels a signé en parallèle pour 65 M€ en part du groupe (71 M€ à 100%) de nouveaux engagements de cessions en 2025 : 1 actif situé à Erfurt en Allemagne (39 M€), et 12 actifs en France (27 M€). Ces promesses ont été signées en moyenne aux valeurs d’expertise de fin 2024

• Résultats financiers 2025
Le résultat net 2025 en part du groupe s’élève à 308 M€ contre 225 M€ en 2024, porté par la croissance
des revenus et la croissance de valeur des actifs en bail, comme détaillé ci-après.

• Patrimoine en hausse de +3,7%, portée par la hausse des revenus et la rénovation d’hôtels

• Renforcement des fonds propres de 183 M€
Le paiement du dividende en actions, souscrit par 82,3% des actionnaires, à 18,57 €/action, a permis d’augmenter les fonds propres de Covivio Hotels à hauteur de 183 M€ sur l’année 2025. 9 848 860 actions nouvelles ont donc été émises, portant le nombre total d’actions composant le capital social à 157 990 312. Cette opération, qui témoigne de confiance renouvelée des actionnaires dans la stratégie de Covivio Hotels, renforce les moyens de l’entreprise pour poursuivre son développement.

• Croissance du résultat net récurrent de +6% en 2025

• L’ANR EPRA NTA s’établit à 4 235 M€ contre à 3 815 M€ fin 2024, soit +11%. Par action, il s’élève à 26,8 €, soit une hausse de +4,1% par rapport à fin 2024.
L’ANR EPRA NDV, qui tient compte de la mise en juste valeur des instruments de couverture de taux et des dettes à taux fixe, s’élève à 4 079 M€, contre 3 690 M€ à fin décembre 2024, en hausse de +10,5%. Il s’établit à 25,8 €/action.

• Proposition d’un dividende de 1,50€/action, stable par rapport à 2024
Covivio Hotels proposera au vote de l’Assemblée Générale du 14 avril prochain la distribution d’un dividende en numéraire de 1,50 € par action, comme en 2024, représentant un taux de distribution de 85%.

• Perspectives 2026
Covivio Hotels entend accélérer son développement en Europe du Sud et poursuivre le repositionnement de ses hôtels pour capter le potentiel de croissance de ses hôtels.
Le 22 janvier 2026, Covivio Hotels a annoncé l’acquisition en l’état futur auprès d’Eiffage Immobilier d’un hôtel loué à Meininger, situé à Porto, au Portugal, pour un montant de 32 M€. Cet hôtel 3*, dont l’ouverture est prévue au deuxième semestre 2028, proposera 228 chambres (soit un total de 834 lits), sur une surface d’environ 9 150 m².
Situé au cœur du quartier de « Bonfim », l’hôtel profitera d’un environnement en pleine transformation. Le projet s’inscrit dans une démarche ESG ambitieuse et vise les certifications BREEAM Very Good et LCBI (Low Carbon Building Initiative) Standard. L’immeuble sera par ailleurs aligné avec la taxonomie européenne (base décembre 2024).
Initié en 2014, le partenariat entre Covivio Hotels et Meininger portera, à la livraison de cet hôtel, sur quatre établissements situés à Paris, Lyon, Porto et Munich.
Covivio Hotels bénéficie également d’une exclusivité en vue de l’acquisition d’environ 300 M€ d’hôtels en bail en Italie et en Espagne, renforçant sa présence en Europe du Sud, sur la base d’un rendement moyen fixe supérieur à 6% et cible (y compris part variable) de 7%.

Concernant le Dividende 2024 de 1,50 €,

Il est proposé en Résolution 4 de l'AG de ce jour une option de dividende réinvesti avec une décote de 10% jusqu'au 13 mai.

Covivio Hotels affiche un résultat net en hausse de 8,1% en 2024

Actualité publiée le 19/02/25 11:06

(AOF) - Covivio Hotels affiche un résultat net récurrent (EPRA Earnings) de 258,1 millions d'euros à fin décembre 2024, en hausse de 8,1% sur un an, sous l’effet de la hausse des revenus. Les revenus de la filiale hôtelière de Covivio (+2,58% à 19,90 euros) ont progressé de 4,1% en courant et de 7,2% à périmètre constant, pour s’établir à 334,6 millions d'euros. A périmètre constant, le patrimoine Hôtels s’inscrit en hausse de 1,5% sur un an.

Covivio Hotels proposera au vote de l'assemblée générale du 15 avril prochain la distribution d'un dividende de 1,50 euro par action, en hausse de 15% (1,30 euro par action en 2023), représentant un taux de distribution de 86%. Afin d'accompagner son développement, Covivio Hotels proposera à ses actionnaires la possibilité d'opter pour le paiement de ce dividende en actions ce qui "vise à donner des moyens supplémentaires à Covivio Hotels pour accélérer son développement en Europe".

"Leader de l'immobilier hôtelier dans les principaux marchés européens", Covivio Hotels prévoit de poursuivre son développement et continuer ses "actions d'Asset Management" pour extraire le potentiel de valorisation de son patrimoine existant.

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