3 Septembre 2020 Foncière Lyonnaise (FLY). mémo perso

Super belle OPA le 4 Juin 2021 disons autour de 90 E/action (NFS = 11).

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clôt 3 Juin 2021 FLY: 64,00 E (NFS = 7)

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La proba réalisation événement > 90,00 E ( +41%) était de 2 chances/1000 = 0,2%

market cap de trois milliards ?

Société Foncière Lyonnaise , société de référence de l'immobilier tertiaire 'prime' parisien, a cédé l'immeuble du 9 avenue Percier (Paris 8e) au fonds allemand Deka Immobilien pour un prix de 143,5 millions d'euros hors droits.

Cet immeuble Art déco développe une surface locative de 6.300 m2. Il a été acquis en 2015 auprès d'Eurosic pour un prix de 67,6 ME (prix acte en mains). Il a fait l'objet d'un travail approfondi d'asset management et de redéveloppement sur la période 2016-2019 par SFL permettant d'afficher un TRI d'opération de 13%.

"Cette opération traduit la capacité des équipes SFL à créer de la valeur par un travail fin portant sur le repositionnement des actifs et à tirer profit d'un marché parisien qui reste très porteur sur les meilleurs actifs " prime ", et ce même dans le contexte actuel lié à la crise du Covid-19", indique Dimitri Boulte, Directeur Général Délégué de SFL qui ajoute : "Nous avions finalisé notre travail de repositionnement ; cet actif de taille moyenne idéalement situé au coeur du 8e arrondissement parisien n'était pas stratégique pour SFL comme peuvent l'être nos très grands centres d'affaires ; d'où notre décision d'aller cristalliser la valeur".

Au 3 Septembre 2020 Foncière Lyonnaise (FLY). mémo perso

FLY clôt 3 Septembre 2020 = 61,60 E

<C 10 derniers jrs> = 62,98 E (+ 3,2 %).

Probabilité tendance up = 0,3%

C médian dépendant du temps = 57,71 E (- 5,4 %)

NFS indépendant du temps clôt = 7
C théo correspondant = 62,98 E (+ 3,2 %)

NFS = 4,0 , C = 44,93 E (- 26,4 %), proba = 4,0% inférieur

Proba fixée = 2,0%, C = 37,94 E (- 37,8 %), NFS = 3

C fixé = 50,00 E (- 18,0%) proba = 8,2% inférieur, NFS = 5.

CL proba = 98%

…….. [ 38,91 E (- 36,2 %) ; 75,02 E (+ 23,0 %) ] .

Détente/choc :

…… FLY < 54,22 E (- 11,1 %) ou FLY > 66,38 E (+ 9,8 %), validité 19 Septembre 2020

« discontinuité » = 60,30 E