Ascencio: 1ère acquisition en France pour 21,3ME.
Actualité publiée le 16/04/10 11:46
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(CercleFinance.com) - Ascencio annonce avoir conclu hier l'acquisition de 7 magasins exploités sous l'enseigne ' Grand Frais ' par la reprise des parts de 7 sociétés civiles immobilières (SCI).
L'investissement porte sur un montant de 21,3 millions d'euros, qui ne dépasse pas l'estimation de l'expert immobilier, précise la société immobilière belge.
L'opération sera relutive dès l'exercice en cours et devrait permettre d'augmenter le résultat consolidé 2009/2010 de 5 cents par action, explique la Sicafi spécialisée en immobilier commercial.
Tous les magasins sont loués aux partenaires Grand Frais dans le cadre de baux de 9 ans fermes ainsi qu'à quelques petits indépendants pour certaines cellules annexes (boulangerie, coiffeur, fleuriste, etc).
Rappelons que les magasins Grand Frais sont entièrement consacrés à l'alimentation. Ils font partie de cette nouvelle mouvance qui offre au consommateur un maximum de produits alimentaires frais et exclut tout autre produit non alimentaire.
Les magasins sont situés à Nancy, L'Isle d'Abeau, Seyssins, Echirolles, Nîmes, Le Creusot et Brives Charensac. Ils développent une surface de vente moyenne d'environ 1.000 m², dans des bâtiments récents, en majorité.
A l'issue de cette opération, le portefeuille d'Ascencio s'élève à une juste valeur d'environ 281 millions d'euros, soit une augmentation de quelques 8% par rapport au 31 décembre dernier.
Par ailleurs, Ascencio rappelle qu'elle a introduit une demande en vue d'obtenir pour sa succursale française le statut de ' SIIC ' (Société d'Investissements Immobiliers Cotée), statut assez proche de celui de la SICAFI belge.
La France semble receler un potentiel de développement important et Ascencio compte donc y envisager de nouvelles acquisitions pour des biens neufs, bénéficiant d'une localisation attractive et exploités par des enseignes de qualité.
Copyright © 2010 CercleFinance.com. Tous droits réservés.
L'investissement porte sur un montant de 21,3 millions d'euros, qui ne dépasse pas l'estimation de l'expert immobilier, précise la société immobilière belge.
L'opération sera relutive dès l'exercice en cours et devrait permettre d'augmenter le résultat consolidé 2009/2010 de 5 cents par action, explique la Sicafi spécialisée en immobilier commercial.
Tous les magasins sont loués aux partenaires Grand Frais dans le cadre de baux de 9 ans fermes ainsi qu'à quelques petits indépendants pour certaines cellules annexes (boulangerie, coiffeur, fleuriste, etc).
Rappelons que les magasins Grand Frais sont entièrement consacrés à l'alimentation. Ils font partie de cette nouvelle mouvance qui offre au consommateur un maximum de produits alimentaires frais et exclut tout autre produit non alimentaire.
Les magasins sont situés à Nancy, L'Isle d'Abeau, Seyssins, Echirolles, Nîmes, Le Creusot et Brives Charensac. Ils développent une surface de vente moyenne d'environ 1.000 m², dans des bâtiments récents, en majorité.
A l'issue de cette opération, le portefeuille d'Ascencio s'élève à une juste valeur d'environ 281 millions d'euros, soit une augmentation de quelques 8% par rapport au 31 décembre dernier.
Par ailleurs, Ascencio rappelle qu'elle a introduit une demande en vue d'obtenir pour sa succursale française le statut de ' SIIC ' (Société d'Investissements Immobiliers Cotée), statut assez proche de celui de la SICAFI belge.
La France semble receler un potentiel de développement important et Ascencio compte donc y envisager de nouvelles acquisitions pour des biens neufs, bénéficiant d'une localisation attractive et exploités par des enseignes de qualité.
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