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(ABC Bourse) - Kaleon franchit une nouvelle étape stratégique. La société italienne spécialisée dans la gestion et la valorisation touristique du patrimoine artistique, naturel et culturel a remporté l’appel d’offres pour la gestion du Castello di Vogogna, situé au cœur du village médiéval éponyme dans la région du Verbano-Cusio-Ossola. Le contrat porte sur une durée de neuf ans et marque le premier actif en gestion pour compte de tiers obtenu depuis son introduction en Bourse sur Euronext Growth Milan et Euronext Growth Paris.
Cette attribution confirme le déploiement du modèle économique de Kaleon, fondé sur la séparation entre la propriété et la gestion des actifs culturels. Déjà ouvert au public, le château rejoint un réseau de sites historiques fortifiés comprenant la Rocca di Angera et les Castelli di Cannero, ces derniers ayant rouvert en 2025 après dix ans de restauration.
Un premier mandat pour compte de tiers depuis l’introduction en Bourse
La gestion du Castello di Vogogna constitue une étape clé dans la trajectoire du groupe lié à la famille Borromeo. Il s’agit du premier appel d’offres public remporté par Kaleon depuis son introduction sur les marchés.
« La gestion du Castello di Vogogna représente une étape importante dans le parcours de croissance de Kaleon. Il s’agit du premier actif en gestion pour compte de tiers ajouté à notre portefeuille depuis l’introduction en Bourse. Un résultat qui confirme la solidité de notre modèle et notre capacité à mettre nos compétences au service des organismes publics, des territoires et des acteurs privés, comme nous l’avons déjà fait avec le Parco Pallavicino en 2017. Notre objectif sera de valoriser le château dans le respect de son identité historique, en contribuant à renforcer son attractivité et à créer de nouvelles opportunités de développement culturel et touristique pour le Verbano-Cusio-Ossola », déclare Vitaliano Borromeo, président de Kaleon.
Le site bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du lac Majeur et du Parc national du Val Grande, dans un territoire à forte valeur historique, culturelle et paysagère. Kaleon entend renforcer son positionnement en tant que destination culturelle et élargir les possibilités de visite grâce à une gestion intégrée.
Le projet prévoit le développement de services d’accueil et de billetterie, des visites guidées, des activités éducatives, des événements culturels, un service de restauration légère, une librairie ainsi qu’un merchandising dédié. La société mettra également l’accent sur l’implication de la communauté locale à travers des collaborations territoriales et des initiatives destinées aux écoles, aux familles et aux résidents.
Un modèle économique éprouvé et rentable
Fondée en 1983 sous le nom de SAG S.r.l., Kaleon s’appuie sur plus de quarante ans d’expérience dans la gestion touristique et culturelle. Son modèle repose sur une approche managériale distincte de la propriété des actifs, avec pour cœur de métier la marque Terre Borromeo, qui regroupe notamment Isola Bella, Isola Madre, le Parco Pallavicino, le Parco del Mottarone et la Rocca di Angera.
Le groupe emploie 225 collaborateurs et a accueilli plus d’un million de visiteurs en 2023. En 2025, Kaleon a réalisé un chiffre d’affaires de 23,2 millions d’euros, avec une marge opérationnelle supérieure à 26,3 %. Sur la période 2015-2024, la société affiche un taux de croissance annuel moyen de +10 %.
Avec l’intégration du Castello di Vogogna, Kaleon poursuit sa stratégie de croissance, combinant le renforcement des sites existants et la prise en gestion de nouveaux actifs détenus par des tiers, en Italie et à l’international. L’objectif affiché reste la préservation du patrimoine historique et artistique, tout en développant l’attractivité touristique et l’expérience des visiteurs.
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