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SCI VIAGENERATIONS
| Caractéristiques | |
| Type de fonds | SCI |
| Société de gestion | Magellim REIM |
| Eligibilité PEA | Non |
| Catégorie | Immobilier France |
| Classe d'actifs | Immobilier |
| Zone | Zone euro |
| Indice de référence | N/A |
| Pays |  France |
| Date de création | 25/09/2017 |
| Mode de cotation | Semi-mensuel |
0,04%
Date valorisation : 15/03/2026
Présentation du fonds
Le fonds a pour objectif d'investir dans des actifs immobiliers résidentiels en France et dans les Etats membres de l'O.C.D.E, tout en promouvant des caractéristiques environnementales et sociales. La Société a pour vocation la constitution et la gestion d'un patrimoine à vocation immobilière acquis en nue-propriété, les vendeurs conservant un droit d'usage et d'habitation ou un usufruit viager ou temporaire des dits-biens. Le patrimoine est susceptible d'être composé à la fois d'immeubles, de valeurs mobilières donnant accès au capital de sociétés à vocation immobilières, cotées ou non cotées, et de tout instrument financier émis par des sociétés ayant un rapport avec l'activité immobilière ainsi que la gestion d'un portefeuille de valeurs mobilières nécessaire à la gestion de la trésorerie courante et d'un fonds de remboursement. La SCI vise à proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme sur un patrimoine immobilier principalement constitué de biens localisés en France et dans tous les états membres de l'Organisation de Coopération et de Développement Economique et acquis en nue-propriété auprès de seniors conservant un droit d' usage et d' habitation ou un usufruit viager ou temporaire de leur bien. La SCI disposera également d'une poche d'actifs liquides représentant au maximum 30% des capitaux souscrits. La SCI pourra également détenir des immeubles de manière indirecte au travers de sociétés à prépondérance immobilière.
Etude statistique du fonds par rapport à sa catégorie
Période des graphiques :
Les graphiques ci-dessus représentent le fonds au sein de sa catégorie, les OPCVM Immobilier. En terme de performance, il s'y classe 22ème / 41 sur un an. Le premier graphique illustre la distribution des performances et le second le rapport performance/volatilité. Une performance négative est représentée en rouge et une positive en vert.
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