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Covivio : chiffres clés et profil de la société
COV
- FR0000064578
A propos de Covivio
Covivio est une foncière européenne cotée qui détient, développe et exploite des bureaux, des logements et des hôtels. Son patrimoine atteint 24,2 milliards d’euros à 100% à fin juin 2026, réparti entre bureaux, résidentiel allemand et immobilier hôtelier.
Les bureaux restent la première source de revenus, avec 45% des revenus part du groupe au premier semestre 2026. Le résidentiel allemand représente 29% et les hôtels 26%, ces derniers constituant le principal relais de rééquilibrage du portefeuille. Covivio exploite aussi directement certains établissements via WiZiU et développe des services aux utilisateurs de bureaux avec Wellio.
Le groupe est principalement présent en France, en Allemagne et en Italie pour les bureaux et le logement. Son portefeuille hôtelier couvre douze pays européens, notamment l’Espagne, le Royaume-Uni, la Belgique, les Pays-Bas et l’Europe centrale. Cette combinaison d’actifs et son exposition à l’hôtellerie le distinguent des foncières davantage concentrées sur les bureaux ou le résidentiel.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment A |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | Oui / Non |
| Indices | CAC Mid 60, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, Low Carbon 100 Europe, Next 150, SBF 120, STOXX Europe 600 |
| Nombre de titres | 110 673 501 |
| Adresse: |
18 Avenue François Mitterrand FR-57000 Metz France |
| Téléphone: | +33 (0)3 87 39 55 00 |
| Date Assemblée Générale | 16/04/2026 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2026 | 3,75 € |
| 2025 | 3,50 € |
| 2024 | 3,30 € |
| 2023 | 3,75 € |
Dirigeants
| Directeur Général | Christophe Kullmann |
| Directeur Général Délégué | Olivier Estève |
| Directeur Financier | Paul Arkwright |
| Directeur de la Conformité | Marjolaine Alquier de l'Épine |
| Directeur de la Stratégie | Erwan Garrec |
| Directeur de la Transformation | Laurie Goudallier |
| Directrice des Relations Investisseurs | Anne-Sophie Jugean |
| Secrétaire Général | Yves Marque |
Principaux actionnaires
Flottant*48.95;Groupe Delfin*28.11;Crédit Agricole Assurances*8.10;Groupe Covéa*7.52;Assurances du Crédit Mutuel*7.32Résultats financiers de Covivio
Retrouvez les chiffres clés Covivio et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 866 307 | 905 981 | 1 226 500 | 1 275 500 | 1 395 900 |
| Produits des activités ordinaires | 925 235 | 926 291 | 1 250 600 | 1 307 500 | 1 437 200 |
| Charges directement affectées aux immeubles et contrats | 87 022 | 63 641 | 71 600 | 65 700 | 62 700 |
| Résultat de cessions d'immeubles de placement | -2 000 | -2 361 | 100 | 100 | 0 |
| Résultat opérationnel | 1 479 634 | 809 780 | -1 685 200 | 475 200 | 1 134 700 |
| Coût de l'endettement financier net | 166 965 | 139 702 | 181 500 | 180 000 | 166 500 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | 27 370 | 51 001 | -34 400 | 22 900 | 19 600 |
| Résultat net des activités abandonnées | |||||
| Résultat | 1 294 027 | 1 147 901 | -1 902 900 | 197 300 | 1 159 800 |
| Résultat (part du groupe) | 923 597 | 620 694 | -1 418 800 | 68 100 | 738 700 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 117 205 | 120 102 | 117 400 | 325 000 | 324 000 |
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 14 705 | 17 194 | 19 200 | 19 900 | 20 900 |
| Immobilisations corporelles net | 1 392 676 | 1 580 335 | 1 542 400 | 2 064 600 | 1 918 900 |
| Immeubles de placement net | 23 157 221 | 22 964 769 | 20 237 400 | 19 356 900 | 19 556 000 |
| Actifs financiers non courants net | 184 012 | 777 817 | 478 400 | 487 900 | 450 400 |
| Créances clients et comptes rattachés | 372 474 | 344 714 | 323 000 | 324 900 | 252 700 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 1 062 993 | 461 541 | 900 600 | 1 006 800 | 1 207 500 |
| Autres actifs | 1 936 137 | 1 394 497 | 1 407 800 | 1 302 300 | 1 607 700 |
| Total actif | 28 237 423 | 27 660 969 | 25 026 200 | 24 888 300 | 25 338 100 |
| Capitaux propres | 13 622 638 | 14 091 509 | 11 963 200 | 12 014 500 | 12 651 000 |
| Provisions pour risques et charges | 68 816 | 55 842 | 46 400 | 54 100 | 50 100 |
| Dettes financières (passif non courant) | 10 353 122 | 10 033 068 | 9 629 300 | 9 402 500 | 8 951 700 |
| Provisions pour risques liés aux participations (passif courant) | 0 | 0 | 0 | ||
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 149 299 | 146 847 | 188 500 | 239 300 | 195 800 |
| Autres passifs | 4 043 548 | 3 333 703 | 3 198 800 | 3 177 900 | 3 489 500 |
| Total passif et capitaux propres | 28 237 423 | 27 660 969 | 25 026 200 | 24 888 300 | 25 338 100 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 9.79 | 6.61 | -14.55 | 0.64 | 6.67 |
| Résultat par action (dilué) | 9.73 | 6.57 | -14.46 | 0.63 | 6.63 |
| Valeur d'expertise du patrimoine foncier | 25 497 | 26 000 | 15 100 | 15 600 | 16 000 |
| Actif net réévalué | 9 194 000 | 10 172 000 | 8 401 000 | 8 896 | 9 236 |
| Ratio d'endettement | 81.31 | 76.74 | 84.60 | 81.11 | 76.90 |
| Effectif en fin de période | 984 | 1 016 | 997 | 989 | 968 |
| Effectif moyen | 968 | 998 | 993 | 969 | 959 |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Revenu 1er semestre | 414 959 | 426 227 | 431 300 | 436 000 | 526 000 |
| Revenu 1er trimestre | 217 000 | 233 200 | 153 900 | 162 300 | 166 400 |
| Revenu 2ème semestre | 427 381 | 437 273 | 224 900 | 627 700 | |
| Revenu 2ème trimestre | 197 959 | 193 027 | 277 400 | 273 700 | 359 600 |
| Revenu 3ème trimestre | 55 941 | 58 573 | 76 700 | 97 000 | |
| Revenu 4ème trimestre | 371 440 | 378 700 | 148 200 | 530 700 | |
| Revenu annuel | 842 340 | 863 500 | 656 200 | 1 063 700 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Covivio et ses événements financiers.