Plus personne ne s'interesse à Inea depuis 2021 ? - Page 2

bonjour gars d1

on ne peut pas distribuer 110% du résultat net longtemps (source investir)

je m'attend donc a une baisse du dividende et mécaniquement une baisse du cours

qui je pense et déjà en partie intégré dans le cours actuel

Vu les résultats annuels des 2 dernières années, et le semestriel 2025, il plane un gros doute sur la capacité à servir le dividende de 2,70 en l'état…

bonjour msfmsf

extrais d'un article du moi de mars du journal investir :

Cette nouvelle politique de Foncière Inéa va optimiser la rentabilité. Comme l'explique son dirigeant, Philippe Rosio, « en arrêtant de produire des immeubles neufs, on ne recrée plus de vide locatif », comme c'était jusqu'ici le cas chaque année, d'où un taux de vacance moyen de 10,3%. Il se peut aussi que la foncière cherche ainsi à attirer de nouveaux actionnaires de référence, ce qui donne un piment spéculatif à la valeur. En attendant, la société des fondateurs, Gest, s'est renforcée de 13% à 17% du capital et a réduit ses honoraires de gestion de 11%.

cet article parle aussi de nouveau l'arrivé de nouveaux actionnaires ceci explique peut être celas

En 2019 : "Depuis 2014, la vacance (7,9%) aura ainsi été réduite de près de 50%."

https://fonciere-inea.com/tres-forte-progression-des-resultats-en-2019/

Mais en 2025 le PDG nous dit :

"avec l’achèvement de nos programmes en blanc, notre taux de vacance de plus de 10 % aujourd’hui devrait revenir à un niveau normal de 6 % assez rapidement. Et nous allons poursuivre nos arbitrages."

https://fonciere-inea.com/articles-de-presse/nous-entrons-dans-une-phase-de-maturite-ou-la-croissance-de-la-rentabilite-sera-privilegiee/

Alors j'ai de gros doute sur leur capacité à réduire le taux de vacance sous les 8 %

Bonjour yopdu34,

avez vos une explication pour la baisse de ces derniers mois alors que les publications sont bonnes ?

Est ce parce que le LTV EPRA est à 55% ou parce que son taux de vacance est élevé ?

Bonjour msfmsf

je m'intéresse a INEA

actionnaire depuis février 2022 avec un renfort en aout 25

un PRU un peu haut (39.97)

en swing trading a partir de ce moi ci

AMF Actionnaire

Plus personne ne s'interesse à Inea depuis 2021 ?

Pourquoi se désinteret ? Le rendement dividende est tout à fait correct.