Mercialys maintient son dividende et vise une nouvelle année de croiss

MERCIALYS : PUBLICATION SALUÉE

16/10/2026 11:40

Mercialys s'adjuge 3% à 9,9 euros, sa plus forte hausse depuis juin, après que la foncière, spécialisée dans les centres commerciaux, a fait état, dans son dernier point d'activité, d'une augmentation de ses revenus locatifs sur un an et d'une amélioration de son taux d'occupation. Mercialys a également confirmé ses objectifs pour l'exercice 2026, à savoir : un RNR par action compris entre 1,30 euro et 1,32 euro, représentant une croissance entre +3,2% à +4,8% par rapport à 2025 ; un dividende par action d'au moins 1,02 euro.

Degroof Petercam ('achat') indique que les revenus locatifs ont atteint 137,5 millions d'euros, soit une hausse de 2,5% sur un an, avec une progression de 2,3% des loyers bruts à périmètre constant. Le taux d'occupation financier s'est amélioré pour atteindre 98,2%, l'un des niveaux les plus élevés du secteur, tandis que Mercialys a signé 135 baux sur la période. La société a également confirmé l'avancement de son pipeline de développement, avec environ 100 millions d'euros d'investissements (capex) prévus pour la période 2026-2028.

Oddo BHF ('neutre') évoque une publication en ligne avec ses anticipations sur les indicateurs avancés et qui traduit une bonne dynamique opérationnelle de ses centres commerciaux. Le broker reste néanmoins attentif à la transformation de cette dynamique en croissance récurrente du FFO / action (il attend une croissance faible sur 2027-28), compte tenu de la disparition progressive des indemnités de sortie de baux perçue en 2025 et 2026 et de l'impact de la hausse des taux d'intérêts sur les frais financiers.

retour à la case départ malgré une bonne publication pour le premier semestre

Garde ou vendre ? historiquement elle a rarement dépassé les 12 euros et est rarement restée longtemps à ce niveau.

Une de mes actions préférées.

(Agefi-Dow Jones)--La société foncière Mercialys a indiqué mardi s'attendre à une nouvelle croissance de son résultat net récurrent (RNR) par action cette année, bien qu'à un rythme moins soutenu qu'en 2025.

La foncière d'immobilier commercial table sur une hausse de plus de 2% de cet indicateur de rentabilité cette année, à "au moins" 1,29 euro par action, après une hausse de 4% à 1,26 euro l'année dernière.

Mercialys a décidé de maintenir son dividende à 1 euro par action comme l'année dernière et a dit tabler sur des perspectives favorables à moyen terme, avec des loyers attendus en hausse de 5% à 7% par an d'ici à 2028. La croissance moyenne du RNR devrait être comprise entre 2% et 4% par an, avec un taux de distribution maintenu autour de 80%.

Le groupe a également fait part d'une croissance organique de ses loyers de 2,8% l'année dernière et d'un actif net réévalué (ANR) de 16,96 euros fin 2025, en hausse de 4,1% sur un an.

L'action Mercialys a clôturé en hausse de 0,9% mardi, à 11,24 euros, portant son gain à 5% depuis le début de l'année.

Agefi-Dow Jones The financial newswire