Orpi veut que les vendeurs baissent leurs prix

no comment.!!

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NO COMMENT

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@damienw :

Bah non, c'est pas une agence en ligne ; c'est même un 'gros' sur le marché.
Ils ont juste baissé leur com' pour faire la vente. Tout se négocie !

Message complété le 09/01/2013 20:23:06 par son auteur.

Quant aux intermédiaires, il est toujours possible de s'en passer ; par exemple, pour une bonne purée, ne pas hésiter à aller traire la vache et déterrer les patates dans le champ. Et, pour son pognon, hop, une bonne lessiveuse ou un trou dans le jardin : on va pas enrichir les banquiers !

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les agences immo sont voués à disparaitre. Quand je vois que leur plus gros terrain de chasse à l'acheteur est de mettre l'annonce sur le boncoin.!! et que tu peux trouver juste à coté la même annonce 10 à 20% moins chére car vendu par le proprio lui même...
pour continuer les agences devrons proposer un service suplémentaire (relooking du bien, tombolas...)
pour flamby j'ose même pas te dire ma pensée!!

Message complété le 09/01/2013 17:38:04 par son auteur.

les prix élevé dans l'immobilier sont en partis du aux agences qui te font miroiter un prix de vente pour avoir un mandat et aprés 6 mois ils osent te dire que tu dois abaisser tes prétentions.!!!

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il est vrai qu'il y a beaucoup de mauvais dans le secteur immo, mais il ne faut pas faire de généralités certains sont bons et saurons convaincre un acheteur par exemple.

Il peuvent aussi faire gagner du temps et ont accès à un vivier client. Bref pour celui qui ne veut pas s'embêter ou n'as pas le temps c'est quand même pas mal.

En outre on peut négocier les frais assez fortement désormais et ils peuvent offrir des choses comme les diagnostics, etc.

Message complété le 09/01/2013 17:26:40 par son auteur.

1,4% c'est une "agence en ligne" sans bureau j'imagine ? car personne ne bosse à ce tarif

donc si c'est le cas on s'approche de la logique "le bon coin"

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10% !!!

Où as-tu vu ça ? Ça m'a coûté 1,4% de mon prix de vente. Et je ne regrette pas mon choix, lol !

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@ ROUBESH
Te rends tu comptes ce que tu as écris, si tout le monde fait comme tu dis , adieu les agences immobilières et les emplois avec et là Flamby serait pas content son chômage augmenterait encore plus .
Tu ne penses pas à lui , lui qui veut soigner son chômage

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mauvaise pioche....oui je fais moi même..

Message complété le 09/01/2013 17:18:39 par son auteur.

mettre ton annonce sur le boncoin c'est gratuit, tu baisses ton prix de vente de 5% ça compense les 10% que prendrait l'agence

Message complété le 09/01/2013 17:21:28 par son auteur.

tu groupes tes visites pour pas perdre du temps tu as une offre à - 5% de ton prix de vente...tu vends.!! tu as gagné au moins 6 mois d'attente, tu n'as rien perdu et tu peux "t'arranger" avec les acheteurs.

Message complété le 09/01/2013 17:24:29 par son auteur.

bon c'est vrais que pour moi c'est un peu mon business (achat/rénovation/revente/location)donc donner de l'argent à quelqu'un pour faire ce que je sais faire ça m'embette...

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Et le travail fourni, c'est gratos ?

Quand ton évier fuit c'est mieux de faire toi même ta réparation.

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Bin tu vois c'est mieux de se passer des agences, sauf pour ceux qui aiment perdre de l'argent.

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Mais si, les vendeurs payent.
Puisque un acheteur a donné pour leur bien plus que ce qu'ils ont touché.

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moi je m'en suis bien rendu compte, une vingtaine d'achats/ventes les premiéres transactions avec des agences les suivantes de gré à gré... ya pas photo mon portefeuille se sent mieux.

Message complété le 09/01/2013 16:32:13 par son auteur.

tout dépend de quel coté on se trouve les vendeurs se plaignent rarement, c'est pas eux qui paye les frais..... les acheteurs eux payent la note.!

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Moi, j'ai vendu via une agence immobilière. Et j'en suis particulièrement satisfait. Croire que ces gens-là se font rémunérer pour ne rien faire est absurde ; bien entendu, comme dans tous les métiers, certains ne sont pas sérieux mais ce n'est pas la généralité et il est aisé de s'en rendre compte.

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en plus comme vendeur et acheteurs sont taxés à mort (plus values pour vendeurs et frais d'agences et notaires pour l'acheteur) ils ont tout intérêt à passer en direct avec dessous de table... je sais c'est interdit mais a force de nous taxer de partout faut bien s'organiser.!!

Message complété le 09/01/2013 16:03:01 par son auteur.

moi je le fait pas...

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Exact, la vente entre particuliers c'est mieux, cela évite la commission pour l'agence immobilière et puis si on s'arrange bien avec le notaire, les frais sont moindres.

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ya encore des gens qui vendent et achétent de l'immobilier en passant par une agence immobiliére..???
faut etre fou pour payer ces commissions, c'est un métier qui va disparaitre, les nouvelles agences s'apellent le boncoin, vivastreet...

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Je voudrais bien qu'il soit écouté ; j'ai vendu et suis à l'achat, là !

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facile c'est pas orpi qui paie
en effet faut pas oublier les décisions de mise aux normes de travaux obligatoires qui grèvent les budgets et augmentent le prix des biens immobiliers

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Pourquoi toujours demander dans le même sens? On nous augmente les impôts sans baisser le gaspillage,trop d'élus trop rémunérés dont une partie non imposable + avantages,création de commissions où l'on place un "copain "trop rémunéré par rapport au travail fourni et maintenant les agences immobilières demandent aux vendeurs de baisser le prix de vente et ils ne parlent pas de baisser leurs commissions qui sont exorbitantes(Ex vente 150 000€ = au moins 15000€ de com pour faire éventuellement 3 à 4 visites) je pense que l'effort devrait être fait, oui mais dans tous les sens et percevoir l'équivalent d'un salaire annuel pour une transaction c'est trop. A méditer orpi

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les agences immobilières , ajoutes y les notaires , tout le monde veut sa part du gâteau mais 10 000 emplois perdus en 2012 et surtout 3000 agences immobilières ont fermées boutique , ajoutons y - 18.6 % de transactions et des banques de plus en plus exigentes pour accorder des prêts malgré des taux extrèmement bas !

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