Réalités: forte hausse du résultat net au 1er semestre. - Page 2

Réalités : Agenda Financier

• 8 JUILLET 2019 : Détachement du dividende

• 10 JUILLET 2019 : Paiement du dividende

• 19 SEPT. 2019 : Chiffre d’affaires IFRS du 1er semestre 2019

• 10 OCTOBRE 2019 : Publication des comptes semestriels 2019

• 11 OCTOBRE 2019 : Présentation SFAF de présentation des comptes semestriels 2019 au Palais Brogniart

• 20 mars 2020 : Réunion SFAF de présentation des comptes annuels 2019

https://www.groupe-realites.com/fr/finance/agenda-financier/

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/REALITES-CP-Resultats-semestriels-2019.pdf

volume de commandes Q1 - 2019

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/CP_REALITES_-_Q1_2019_-_VOLUME_RESERVATIONS_HISTORIQUE_VD.pdf

Malgré un attentisme sur le secteur , Réalités engrange des commandes au delà de ses prévisions , elles mêmes ajustées à la hausse

Au 31 décembre 2018, le Chiffre d'affaires de Réalités s'établit à 133,6 ME en progression de +3,6% par rapport à 2017.

L'EBITDA atteint un record à 13,9 ME, soit +28,7% par rapport à 2017.

Hors impact lié à la dépréciation des coûts engagés sur le projet YelloPark, l'EBITDA 2018 ressortirait à 15,8 ME soit 11,8% du CA IFRS.

A fin 2018, le Résultat opérationnel s'élève à 11,1 ME contre 8,7 ME en 2017 en forte progression de +27,6%.

Le taux de marge opérationnelle progresse et ressort à 8,3%

En revanche, le Résultat net diminue de 3,9% pour s'établir à 7,4 ME.

Retraité des éléments non récurrents de l'année passée , le Résultat net normatif progresse de +6,4% sur l'exercice.

La dette nette est en hausse à 33,7 ME vs. 22,4 ME en 2017.

Le gearing hors crédit-bail immobilier augmente donc sur la période à 64% vs. 42% en 2017.

Le dividende est de 0,66 Euro par action contre 0,60 Euro par action au titre de 2017.

Pour 2019, à la faveur du niveau des actes constatés sur 2018 et de l'augmentation du nombre de programmes mis en chantier, Réalités prévoit d'enregistrer une nouvelle croissance significative de son Chiffre d'affaires IFRS attendu autour de 160 ME. De son côté, l'EBITDA est attendu supérieur à 14 ME .

Source Boursier

Réalités: inauguration d'un programme à Angers

Actualité publiée le 19/12/18 | Communiqué de Presse

Le groupe Réalités annonce ce mercredi inaugurer 'Séquence', un programme de 24 logements au nord-ouest d'Angers, la 21e réalisation du groupe dans la ville.

Ce programme est composé de trois îlots, deux de 4 à 7 maisons individuelles de quatre pièces avec un étage et un de 13 appartements du T2 au T3.

'Réalités livrera une nouvelle résidence appelée 'Séquence II' à quelques mètres des 3 îlots au 3ème trimestre 2020 dont les travaux commencent dès le début de l'année 2019. Il s'agit d'un collectif (îlot 4' composé de 30 appartements du T2 au T4', indique le groupe.

Réalités: livraison d'une crèche à Bordeaux

Actualité publiée le 11/12/18 15:16

Réalités Life+, filiale du groupe Réalités, annonce avoir livré à la Fondation COS Alexandre Glasberg, un an après la pose de la première pierre, une crèche neuve au coeur du site de la rue des Treuils, à Bordeaux.

Cette crèche multi-accueil neuve d'une surface utile de 280m², est agréée pour 24 enfants âgés de trois mois à quatre ans. Elle répond aux exigences de la règlementation RT 2012 et dispose d'un jardin clos avec jeux.

Cet événement marque également le lancement de la réhabilitation du château datant du XIXème siècle de la résidence COS Villa Pia présente sur le même site, ce bâtiment abritant 58 chambres parmi les 98 chambres dont dispose cet EHPAD.

Encore une bonne nouvelle qui confirme les éléments que publié ci-dessous la semaine dernière...

Réalités: projet de résidence au Havre

Communiqué de presse publié le 10/12/18

Réalités annonce construire 'Les Jardins d'Ostara', une résidence de 59 logements (45 en accession du studio au 5 pièces et 14 logements sociaux) sur le site de l'ancienne école Beaumarchais, au coeur du quartier des Docks au Havre.

Outre la réhabilitation de l'ancienne école avec ses extensions de part et d'autre, ce programme résidentiel comprend deux bâtiments modernes de trois étages, complétés d'un espace commercial indépendant.

'Situé en entrée de ville, à quelques minutes de la gare, le quartier des Docks mixe un passé historique à une toute nouvelle vitalité impulsée par l'implantation des grandes écoles', souligne le promoteur immobilier.

Consolidation latérale en cours avant revalorisation haussière hautement probable...

On vient de chûter d'environ -50% sur le point qui avait propulsé le titre sur 38,90. Si on était à ce niveau dans l'euphorie haussière, on est actuellement dans l'euphorie baissière à cause d'une mauvaise interprétation des semestriels S1/2018 ou l'on a cherché à stabiliser l'énorme croissance du S1/2017 à +53%. Le groupe travaille activement à préserver et consolider ses marges pour acroitre son revenu net.

Et ça va finir par payer en plus de la forte croissance et de les projets que le groupe a en cartons et près à être déroulés.

Avec 2,586 Md'e de RN au S1/2018 pour 2 592 343 titres (dont seulement 35% de flottant), ça nous fait déjà du 0,9975 euro de BNPA. Sur cette base, le résultat net 2018 se rapprocher très nettement des 5 Md'e, soit entre 1,80 et 2,00 euros de BNPA. Compte tenu du leger fléchissement, on devrait être de 1,85 euros avec un RN Annuel envisagé autour de 4,8 Md'e pour 2018

Chez Portzamparc, on prévoit donc, après 1,15 euro en 2017, des bénéfices par action Realites de 1,85 euro cette année avant 2,39 euros en 2019, soit des PER plutôt modérés. Le tout assorti d'un rendement de l'ordre 3%. A l'achat, les spécialistes visent un ambitieux objectif de 32,5 euros.

On vient dernierèment de toucher un point bas vers 12,30 et on vient de rebondir au dessus de la MM20 rouge à 13,90 dont on devrait conserver maintenant le soutien pour remonter.

La succesion de croissement baissier de MM en carrés bleus dans le cartouche de latéralisation a entrainé de la baisse dans la baisse. Comme le voir actuellement, à l'issue du rebond technique, le titre actuellement cherche le meilleur point pour passer une zone compliquée d'obliques baissière qui devrait ouvrir sur le tentative haussière afin d'effacer la résistance baissière de sommet en pointillés rouges autour de 16,20 / 16,30 dans le mois qui vient...

Ensuite, on devrait progessivement tenter de revenir sur 20,00 euros d'ici février mars 2019 : on aura proibalement alors une bonne publication en soutien.

L'intégrale du PDF semestriel 2018 avec les tableaux et les perspectives du groupe pour 2019 / 2020

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/2018/10/Presentation-SFAF-S1-2018.pdf

Les prochains événements financiers auxquels REALITES prendra part :

• Jeudi 28 février 2019 : Publication du Chiffre d’affaires annuel 2018 ;

• Jeudi 21 mars 2019 : Publication des comptes annuels 2018 ;

• Vendredi 22 mars 2019 : Présentation SFAF – présentation des comptes annuels 2018.

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Forte hausse de la rentabilité semestrielle en attendant une reprise de la croissance du CA

Les derniers comptes publiés malgré une volonté de stabiliser la croissance qui par conséquent progresse peu, démontre en revanche une nette amélioration de l'efficacité capitalistique en terme d'amélioration de marges et de résultats nets.

Le groupe Réalités devrait largement continuer de surprendre avec ses publication à la vue des éléments publiés dans les posts précédents. Un retour à 30,00 euros est hautement probable...

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Evolution très nette des performances du Groupe 2016 / 2018.

Page 28 du PDF semestriel

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La baisse des réservations aux S1/2018 est parfaitement expliquée et assumée pour stabiliser la grosse croissance de 2017...

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L'offre commerciale monte nettement en puissance afin d'alimenter en croissance les prochains trimestre de CA.

voir page 16 du document semestriel S1/2018

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/2018/10/Presentation-SFAF-S1-2018.pdf

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La baisse des réservations aux S1/2018 est parfaitement expliquée...

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Concernant la ventilation du CA, un énorme travail de diversification a été produit comme on le voit sur ce tableau.

voir page 15 du document semestriel S1/2018

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/2018/10/Presentation-SFAF-S1-2018.pdf

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Le développement foncier de réserve du groupe est en hausse de + 51% en 1 an.

voir page 14 du document semestriel S1/2018

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/2018/10/Presentation-SFAF-S1-2018.pdf

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Les derniers appels d'offres remportés et au cours au 1 semestre...

voir page 13 du document semestriel S1/2018

https://www.groupe-realites.com/wp-content/uploads/2018/10/Presentation-SFAF-S1-2018.pdf

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Solide croissance semestrielle 2018 bénéficiant d'une base de comparaison 2017 de +53% nettement défavorable.

Le 20 septembre, on apprenait que les ventes du premier semestre, à 51,6 millions d'euros, ressortaient en hausse de 2,8% sur un an. Un taux bien modeste comparé à la croissance stratosphérique de 53% de l'année 2017. Soit, mais sur le semestre, le marché hexagonal du logement résidentiel s'est contracté de 5%, et même 'jusqu'à - 15% au niveau local sur les zones non tendues', souligne Realites sur la base des données du cabinet spécialisé Adéquation.

En effet, le nouveau cadre de la politique du logement a perturbé le secteur, surtout du côté des maisons et des zones les moins denses. Mais quoi qu'il en soit, Realites a réussi à surperformer son marché.

Quid de l'avenir, dont l'état des commandes donne une idée ? Les réservations enregistrées au premier semestre se sont tassées de 10% à 68 millions d'euros, mais il s'agit selon Realites d''un retrait essentiellement lié à la faible offre commerciale disponible à la vente'. La direction prévoit d'ailleurs une 'inversion de tendance' au second semestre, en raison d'un calendrier commercial plus favorable.

En effet et comme nombre de promoteurs, Realites n'est pas resté les bras croisés face aux difficultés résidentielles : outre un grand contrat comme YelloPark, qui contribue à sa visibilité, la société basée à Saint-Herblain (tout près de Nantes) a entrepris de limiter son exposition à sa région d'origine. Avec un certain succès, comme en témoigne la progression de son activité en Aquitaine, en Centre Loire et même en Ile-de-France. De plus, Realites a lui aussi misé sur les résidences étudiantes (21% du chiffre d'affaires) et celles dédiées aux personnes âgées avec services (13% de l'activité semestrielle).

Autant d'éléments qui permettent au groupe de viser environ 130 millions de ventes sur l'ensemble de 2018, ce qui présage d'un second semestre dynamique, avant 200 millions en 2020. La croissance devrait donc rester au rendez-vous et en attendant, la rentabilité l'est aussi : au premier semestre, la marge opérationnelle s'est améliorée de plus d'un point de pourcentage, à 6,5%, ce qui signifie que le groupe 'tient' ses coûts et ne s'en laisse pas compter sur les prix. Et ce malgré les investissements inhérents à la croissance. Enfin, le résultat net part du groupe atteint 1,3 million (+ 25,4%).

Du côté du financement et du bilan, le groupe a placé au printemps une deuxième tranche d'Euro PP (pour 'private placement') pour un peu plus de 16 millions d'euros. Ce qui a contribué à ramener le gearing tenant compte du crédit bail immobilier de 108% à 89% entre juin 2017 et juin 2018.

Chez Portzamparc, on prévoit donc, après 1,15 euro en 2017, des bénéfices par action Realites de 1,85 euro cette année avant 2,39 euros en 2019, soit des PER plutôt modérés. Le tout assorti d'un rendement de l'ordre 3%. A l'achat, les spécialistes visent un ambitieux objectif de 32,5 euros.