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Une foncière cotée qui reste encore au fond du trou !

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Troudnez Troudnez
21/04/2023 13:14:38
0

URW: Oddo relève son objectif de cours

Actualité publiée le 15/02/23 10:10

(CercleFinance.com) - Oddo BHF maintient sa recommandation 'surperformance' sur le titre Unibail-Rodamco-Westfield (URW) mais relève son objectif de cours à 70 euros (contre 65 euros précédemment).

  
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lionelcamy lionelcamy
20/04/2023 20:57:57
1

tout le secteur plus qu'à la peine...les taux + la dette + les oblig au plafond...et la crise

Un nettoyage de bulle est en train de se former, Unibail and co vont souffrir

  
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Troudnez Troudnez
20/04/2023 20:53:55
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Si ça peut rassurer (...), c' est tout le secteur qui est largement à la peine. Et que c' est pas fini.

Suffit de s' informer . Exemple : https://www.abcbourse.com/forums/msg973316_du-desinteret--lt--comme-s-il-en-pleuvait

  
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Troudnez Troudnez
20/04/2023 20:46:23
0

Et le marché a toujours raison, comme déjà dit depuis un certain temps. Pas les persifleurs... https://www.abcbourse.com/forums/msg974017_on-sent-le-serieux-du-charabia-


  
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lionelcamy lionelcamy
20/04/2023 20:38:55
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Bourrée de dettes et d'obligations, sur un marché à la dérive
  
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philabs philabs
20/04/2023 19:55:13
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Le rertour du dividende a déja été annoncé , pour l'exercice 2023 (donc versé en 2024) Le parc europeen est de grande qualité , la boite va se redresser. Je ne crois pas à une sortie de cote.
  
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angeloysse angeloysse
20/04/2023 19:38:22
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Pourtant le revenu annuel 2022 est bon . La question que je me pose est que reste-il comme actifs ?

  
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angeloysse angeloysse
20/04/2023 19:38:20
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Fauchée en pleine crise du Covid, Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a toutes les peines de convaincre les investisseurs. Si bien qu'on pourrait se poser la question d'une possible sortie de l'indice parisien. Lorsque vous investissez dans une foncière cotée, c'est avant pour profiter d'un rendement et si possible d'un rattrapage de la décote par rapport à sa valeur de son actif net. Sauf que URW ne verse plus de dividendes depuis 2020.

Et pour cause, la foncière cotée s'est engagée dans une stratégie de désendettement suite à la fusion acquisition au prix fort entre Unibail-Rodamco et Westfield. Avec une dette nette/EBITDA à hauteur de 9,6 en 2022, les actionnaires devraient faire une croix sur le versement d'un coupon. D'autant que la hausse des taux pénalise également le secteur de l'immobilier coté.

Ces vents contraires se traduisent par un cours de Bourse qui reste bloqué en première vitesse. Non seulement, il reste très loin éloigné des niveaux d'avant-Covid. Mais la pression vendeuse se fait de nouveau sentir. Et au moment où l'on parle, URW est tout proche de revenir en direction des 42€. Une extension baissière sous ce niveau ramènerait le titre au contact de ses points bas de mars 2020. Même avant d'envisager ce scénario potentiel, la foncière était déjà au fond du trou.

À l'inverse, l'unique catalyseur qui pourrait changer la donne, serait un retour du dividende dans un futur proche. Mais comme nous l'avons dit précédemment, l'entreprise n'a pas l'intention de le faire. Sans compter que le spectre d'une récession risquerait d'enterrer prématurément cet espoir.

  
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