Korian 28/04/2023,,, sa valeur immobiliere nette,,,ses baux commerciau

Bonjour,,

Revenant sur la valeur immobiliere,,,,brutte 3.455 Milliards, ,moins la dette/immobilier 1.914 M.

Cela donne une valeur nette de 1.543 Miliiards ,,,+/- modification en 2023

A diviser par le nombre d'actions, cela donne environ 14 e par action,,,,quand meme,,,

On est tres loin de sa valorisation boursiere ,,actuelle. De 7,85 euros. ,,meme en s'arretant... la,,,

Le Passif, lui,,, est plombe par les baux commerciaux,,,,.consideres comme une dette locative,,pour ,4 Milliards ENVIRON.

Un peu plus , ,,suite aux nouvelles normes comptable,, ,A n'en pas s'en remettre,,,,assurement,,,,,

,comme si cela etait a rembourser.

Cette dette fictive figurant au Passif ,,, que personne ne remboursera,,...,puisque ce n'est pas un dette ,

supporte des Interets fictifs dans le compte financier ,,a bon ,!

De sorte que ce n'est pas un resultat net consolide de 22 millions mais de 131.000 millions en rajoutant les frais financiers fictifs de la dette fictive. non remboursable ,,,, et Issue des nouvelles normes IFRS 16

C' est pas bien

Avons nous d'autres nouvelles positives, qui pourraient conforter la vraie valeur de la societe, en plus des excellents resultats annonces du 1er trimerste 2023

Je pense que les investisseurs vont se repositionner,,,sur cette valeur