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(ABC Bourse) - Crosswood publie des résultats semestriels 2026 marqués par un recul du résultat net, tout en affichant un patrimoine global en légère progression et une structure financière sans endettement net. La société, qui associe une activité immobilière en direct et une participation de plus de 35% dans la Société d'Investissement Immobilier Cotée SCBSM, met en avant le rôle central de cette dernière dans sa performance du semestre.
Au 30 juin 2026, Crosswood présente un patrimoine valorisé à 100,9 M€, contre 99,7 M€ à fin 2025, et un résultat net de 989 k€, contre 1.281 k€ au premier semestre 2025. La variation provient principalement de la contribution de SCBSM et de sa répartition dans le temps, dans un semestre où Crosswood indique aussi des capitaux propres de 89,0 M€ et un endettement financier net nul.
Un patrimoine à 100,9 M€ porté par SCBSM et un ANR de liquidation en hausse comptable
Le patrimoine global de Crosswood atteint 100,9 M€ au 30 juin 2026, en progression par rapport à 99,7 M€ à fin 2025. Dans le détail, la valorisation repose très majoritairement sur sa détention dans SCBSM. Crosswood indique détenir 35,16% du capital de SCBSM, pour une valeur de 96,3 M€ de titres, sur la base d'une valorisation par mise en équivalence de l'action SCBSM à 20,34 €.
Le solde du patrimoine correspond à 4,7 M€ d'actifs immobiliers, composés « principalement de 3 chalets à Praz sur Arly (74) loués de manière saisonnière ». La société précise que la progression constatée sur le premier semestre 2026 « provient de la revalorisation comptable de la quote-part de titres SCBSM (+1,3 M€) ».
Crosswood communique également sur son ANR de liquidation. Net d'impôt, il s'établit à 8,37 € par action, contre 8,24 € au 31 décembre 2025. La société précise la méthode retenue pour cet ANR comptable: il est « calculé en prenant en compte une valorisation de SCBSM par la quote-part de ses capitaux propres (20,34 € / action) ».
Un second indicateur est fourni, cette fois sur la base d'une valorisation boursière de la participation dans SCBSM et après impôt. Dans ce cas, l'ANR de liquidation « ressortirait à 4,55 € par action (4,09 € à fin 2025) ». La valorisation boursière mentionnée s'appuie sur « le cours de l'action SCBSM au 30 juin 2026, soit 9,75 € ».
Un résultat net à 989 k€ au S1 2026, concentré sur la contribution de SCBSM
Sur le premier semestre 2026, Crosswood affiche un résultat net de 989 k€, contre 1.281 k€ au premier semestre 2025. La société met en avant la composition de son résultat, centrée sur sa participation dans SCBSM: « Le résultat de CROSSWOOD est essentiellement composé de la quote-part de résultat de SCBSM, nette de l'impôt différé calculé. »
La contribution de SCBSM ressort à 1.251 k€ au S1 2026, contre 1.853 k€ au S1 2025. Le résultat opérationnel demeure négatif mais s'améliore, à -210 k€ contre -327 k€ un an plus tôt. Le résultat financier est de 6 k€ au premier semestre 2026, contre 567 k€ au premier semestre 2025. La ligne « Impôts différés et impôt sur les sociétés » s'établit à -128 k€ sur le semestre, après -300 k€ au S1 2025.
Crosswood explique le repli de la contribution semestrielle de SCBSM par un effet de calendrier dans la génération de la performance. La société précise que « cette contribution s'inscrit en repli sur le semestre car, bien que le résultat net consolidé de SCBSM soit en progression de +1 M€ sur son exercice clos au 30 juin 2026, la performance a été générée au cours du 1er semestre de son exercice ». Crosswood enchaîne: « Ainsi, le résultat net ressort à 1,0 M€ contre 1,3 M€ au 1er semestre 2025. »
Capitaux propres à 89,0 M€ et endettement net nul, avec des objectifs centrés sur le portefeuille immobilier et SCBSM
Sur le plan de la structure financière, Crosswood indique qu'au 30 juin 2026, ses capitaux propres atteignent 89,0 M€, « après prise en compte du bénéfice semestriel ». La société met aussi en avant l'absence d'endettement net: « L'endettement financier net est nul à fin juin 2026. »
Côté perspectives, Crosswood fixe un cadre d'objectifs centré sur deux axes. La société indique: « L'objectif du Groupe Crosswood est: D'une part, de gérer le solde de son portefeuille immobilier; D'autre part, d'accompagner sa participation dans SCBSM. » Dans ce contexte, la composition du patrimoine au 30 juin 2026, dominée par les titres SCBSM et complétée par des actifs immobiliers loués de manière saisonnière, balise les priorités mentionnées pour la suite.
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