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(ABC Bourse) - Crosswood a clos l’exercice 2025 avec un patrimoine en hausse et un bénéfice net de 4,3 millions d’euros, porté principalement par sa participation dans la foncière cotée SCBSM. Le conseil d’administration a arrêté les comptes annuels au 31 décembre 2025 et publié un document d’enregistrement universel déposé auprès de l’Autorité des marchés financiers.
La société immobilière, cotée sur le compartiment C d’Euronext à Paris, voit son patrimoine global atteindre 99,7 millions d’euros, contre 94,9 millions d’euros un an plus tôt. Cette progression repose essentiellement sur la revalorisation comptable de sa participation dans SCBSM, dont elle détient 35,15 % du capital.
Un patrimoine porté par la participation dans SCBSM
Au 31 décembre 2025, les 95,0 millions d’euros de titres SCBSM constituent l’essentiel des actifs de Crosswood. Cette valorisation repose sur une mise en équivalence de l’action SCBSM à 20,08 euros. Les autres actifs immobiliers représentent 4,7 millions d’euros, principalement composés de trois chalets situés à Praz-sur-Arly, loués de manière saisonnière.
La hausse du patrimoine sur l’exercice provient principalement de la revalorisation de la quote-part de titres SCBSM, à hauteur de +4,6 millions d’euros.
L’actif net réévalué (ANR) de liquidation, net d’impôt, ressort à 8,24 euros par action, contre 7,87 euros au 31 décembre 2024, sur la base d’une valorisation de SCBSM à 20,08 euros par action. En retenant le cours de Bourse de SCBSM au 31 décembre 2025, soit 9,40 euros, l’ANR de liquidation après impôt s’établirait à 4,09 euros par action, contre 4,12 euros un an plus tôt.
Résultat net de 4,3 M€ et structure financière solide
Depuis la cession en octobre 2024 de son principal actif immobilier, le centre commercial Republic 2000 à Champigny-sur-Marne, le résultat de Crosswood provient essentiellement de la quote-part de résultat de SCBSM, nette de l’impôt différé calculé.
En 2025, la contribution de SCBSM atteint 5,484 millions d’euros, contre 5,869 millions d’euros en 2024. Le résultat opérationnel s’établit à -0,399 million d’euros, après un montant positif de 0,898 million d’euros un an plus tôt. Le résultat financier ressort à 0,198 million d’euros, contre -0,819 million d’euros en 2024. Les impôts différés et l’impôt sur les sociétés représentent une charge de 0,886 million d’euros, contre 1,223 million d’euros en 2024.
Au total, le résultat net atteint 4,297 millions d’euros, contre 5,463 millions d’euros en 2024, affecté par la baisse de 0,4 million d’euros de la contribution de SCBSM et par la diminution de 0,8 million d’euros des autres produits et charges nets, liée notamment au recul du résultat opérationnel après la cession de l’actif en exploitation.
Les capitaux propres s’élèvent à 88,0 millions d’euros au 31 décembre 2025, après prise en compte du bénéfice de l’exercice. La trésorerie nette du groupe atteint 4,3 millions d’euros.
Pour les prochains mois, Crosswood entend gérer le solde de son portefeuille immobilier et accompagner sa participation dans SCBSM.
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