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L'investissement SCPI, pilier de la stabilité de votre épargne


Actualité publiée le 26/12/22 09:45

Comment faire travailler son argent efficacement et de façon régulière en cette période compliquée ? Les atouts des SCPI apportent des solutions.

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Un rendement régulier, la raison d’être des SCPI

Afin de placer leur épargne, les Français sont en quête de placements performants, tout en limitant le risque associé. Cependant, la rentabilité des investissements a généralement été bousculée par l’augmentation de l’inflation. L’investissement immobilier au travers des SCPI leur offre une solution dans ce contexte. Avec un rendement solide, la pierre papier rassemble les avantages de l’immobilier locatif sans ses inconvénients.

Alors que les marchés financiers sont soumis à des phases de hausse et de baisse parfois très prononcées, les SCPI se distinguent par leur régularité et les investisseurs l’ont bien compris. L’historique de performance démontre une constance qui ne connaît que de légères variations pour les meilleures d’entre elles et atteint une moyenne de 4 à 5 %” explique Benoît Yerle, conseiller en gestion de patrimoine Portail-SCPI.fr.

Afin de visualiser la rentabilité d’un investissement en SCPI, n’hésitez pas à utiliser le simulateur dédié de Portail-SCPI.fr. En quelques clics seulement, vous pourrez estimer combien ce placement peut vous rapporter.

Plus d’une façon de profiter des performances des SCPI

Les avantages de la SCPI sont accessibles à un grand nombre d’épargnants grâce à ses différentes modalités de souscription. En effet, il est possible d’investir en pierre papier de plusieurs manières, afin de convenir au mieux aux divers profils d’investisseurs.

La première méthode permet à l’épargnant de réaliser son placement au comptant. Avec un ticket d’entrée faible, la SCPI permet de constituer un patrimoine immobilier et de générer des revenus complémentaires à partir de seulement quelques centaines d’euros.

Selon Benoît Yerle, “un des atouts majeurs de la SCPI est son accessibilité. Avec des parts disponibles à partir de 200 €, c’est un placement qui répond aux besoins d’un large public. De plus, il permet de percevoir un revenu régulier grâce aux loyers reversés. Ainsi, l’épargnant reçoit un versement proportionnel au nombre de parts qu’il détient et cela sans aucun effort.

Pour investir en SCPI, il est également possible de financer un achat de parts à crédit. Cela permet de bâtir un patrimoine immobilier conséquent. A travers les loyers, celui-ci va générer des revenus qui pourront alors couvrir au moins une partie des mensualités du crédit.

A noter toutefois que les taux de crédit ont fortement augmenté ces derniers mois. Ainsi, il est important de se rapprocher d’un conseiller en gestion de patrimoine afin de vous accompagner dans votre démarche.

Enfin, vous pouvez bénéficier des avantages des SCPI dans le cadre fiscal favorable de l’assurance vie. Au-delà des fonds en euros qui produisent une rémunération peu élevée et des unités de comptes en actions instables, il est possible, si le contrat le permet, de diversifier son épargne par un investissement en pierre papier.

 
 
 
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3 SCPI à retenir pour tirer le meilleur de votre épargne immobilière

  • Corum Eurion

Corum Eurion est une SCPI de rendement européenne. Elle dispose d’un portefeuille d’actifs principalement composé d’immobilier de bureaux. Avec un taux de distribution de 6,12 % pour l’année 2021, cette société affiche une des meilleures performances du marché.

Pour l’année 2022, Corum Eurion vise un taux de rendement de plus de 6 %. Nous la conseillons particulièrement aux épargnants les plus fiscalisés car étant investie en Europe, elle génère des revenus locatifs moins imposés”, ajoute Benoît Yerle.

  • Coeur de Régions

Coeur de Régions est une SCPI diversifiée qui a constitué son patrimoine dans les différentes régions françaises. Avec des investissements réalisés dans l’immobilier commercial ainsi que l’immobilier de bureau, elle a atteint en 2021 un taux de distribution de 6,43 %. Depuis son lancement en 2018, elle a dépassé les 6,20 % de rendement annuel.

  • Pierval Santé

La SCPI Pierval Santé est une société spécialisée dans l’immobilier de santé. Présente en France, elle a également élargi son portefeuille d’actifs en investissant dans des biens au Royaume-Uni, en Allemagne, en Irlande et aux Pays-Bas. Pour l’année 2021, elle affiche une performance à hauteur de 4,80 %. Depuis sa création en 2014, son taux de distribution se situe toujours entre 4,80 et 5,05 %.

Pour investir dans les meilleures conditions et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, échangez avec les conseillers en gestion de patrimoine de Portail-SCPI.fr. Forts de plus de 10 ans d'expérience, leur but est de rendre accessible la SCPI à tous les épargnants. Contactez-les gratuitement au numéro suivant : 01.44.09.87.13 ou prenez rendez-vous directement sur le site Portail-SCPI.fr, au jour et à l’heure qui vous conviennent.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le versement des revenus locatifs et le capital investi ne sont pas garantis.

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