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(ABC Bourse) - ONE EXPERIENCE annonce l’acquisition des murs et du fonds de commerce d’un hôtel Première Classe de 72 chambres à Vannes, via sa filiale ONE HOSPITALITY ASSETS, en association avec le Groupe Dassin. Cette opération renforce la présence du groupe coté sur Euronext Growth Paris dans l’hôtellerie économique et porte son portefeuille exploité ou sous gestion à plus de 485 chambres.
L’établissement génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 750 K€ et continuera d’être exploité sous franchise Louvre Hotels Group, assurant la continuité de son positionnement commercial et de son exploitation. Cette acquisition intervient quelques jours après celle des murs de l’hôtel Campanile voisin par un club deal structuré par ONE NEST.
Un portefeuille hôtelier en expansion
Avec cette double opération à Vannes, ONE EXPERIENCE illustre la complémentarité de ses métiers. Le groupe intervient à la fois comme investisseur, exploitant et structureur d’opérations immobilières, à travers ses différentes filiales.
L’acquisition du Première Classe s’inscrit dans une série de plusieurs opérations actuellement à l’étude. Le groupe confirme son ambition de devenir un acteur de référence de l’investissement et de l’exploitation dans l’hôtellerie économique en France.
Fondé en 2017, ONE EXPERIENCE développe un modèle hybride associant immobilier, exploitation et investissement de long terme. Coté sur Euronext Growth Paris (ALEXP – ISIN : FR0013266772), il structure ses activités autour de l’hôtellerie via ONE HOSPITALITY ASSETS, des clubs deals immobiliers avec ONE NEST et de l’événementiel. Le groupe détient également des actifs numériques stratégiques, notamment en Bitcoin.
L’hôtellerie économique, un axe stratégique assumé
ONE EXPERIENCE considère le segment économique comme particulièrement attractif. Le groupe met en avant l’évolution des établissements, désormais dotés de chambres modernes, confortables et fonctionnelles, adaptées à une clientèle élargie : voyageurs d’affaires, cadres, techniciens, ouvriers, commerciaux itinérants ou clientèle de loisirs.
Il souligne aussi l’augmentation continue des coûts de construction, qui rend plus complexe le développement de nouveaux hôtels capables d’offrir des tarifs compétitifs. Cette dynamique renforce la valeur des établissements existants, dont le coût de remplacement progresse.
« Cette nouvelle acquisition illustre parfaitement la stratégie que nous déployons depuis plusieurs mois. Nous souhaitons constituer progressivement un portefeuille d'hôtels économiques de qualité, générateurs de revenus récurrents et créateurs de valeur sur le long terme. Nous sommes convaincus que cette classe d'actifs bénéficie aujourd'hui de fondamentaux particulièrement solides et qu'elle offre encore un important potentiel de développement » - Edouard Masseau, Président de ONE EXPERIENCE.
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