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(ABC Bourse) - Rising Stone (Euronext Growth Paris, FR00140164Q1, ALRIS), créateur et constructeur d’immobilier de luxe dans les Alpes françaises, annonce deux opérations destinées à renforcer son portefeuille de développement et sa création de valeur, avec un projet d’envergure à Val d’Isère et une montée au capital à Méribel.
Le groupe s’engage sur l’acquisition d’un actif en hypercentre de Val d’Isère via une lettre d’intention engageante, et porte parallèlement sa participation de 34% à 64% dans la société de projet du programme Lac Bleu à Méribel, un programme commercialisé à 75% et dont la livraison est attendue en décembre 2026.
Val d’Isère : une LOI engageante sur un actif en hypercentre, au-dessus de 100 M€ de volume d’affaires
Rising Stone indique que les négociations évoquées lors de son point d’activité semestriel ont abouti à un accord avec le propriétaire d’un ensemble immobilier à Val d’Isère. L’opération prend la forme d’une lettre d’intention engageante (LOI - Letter Of Intent - binding) portant sur l’acquisition d’un actif situé en hypercentre de la station.
Le futur programme immobilier de luxe « représenterait un volume d'affaires prévisionnel largement supérieur à 100 M€ ». Une fois l’acquisition finalisée, il « porterait le volume d'affaires prévisionnel du portefeuille du Groupe au-delà de 1,1 Md€, contre 1 035 M€ au 30 juin 2026 », et compterait parmi « les projets les plus importants jamais engagés par Rising Stone ».
Le groupe souligne que l’opération « confirme la place centrale de Val d'Isère, aux côtés de Courchevel, dans la stratégie de développement du Groupe sur les stations les plus premium de l'arc alpin ». La signature de l’acte de vente définitif « devrait intervenir au cours des prochains mois ».
Méribel : Rising Stone monte à 64% dans Lac Bleu, un programme à 113 M€ déjà commercialisé à 75%
Deuxième opération annoncée : Rising Stone a porté sa participation « de 34% à 64% » dans la société de projet du programme Lac Bleu à Méribel. Le groupe présente Lac Bleu comme l’un de ses projets emblématiques dans la station.
Le programme remplace l’hôtel Le Lac Bleu, « à 1 600 mètres d’altitude au pied de la piste Hulotte », par « une construction neuve de 28 appartements, sur une superficie totale de 4 050 m² », représentant « un volume d’affaires total de 113 M€ ».
La montée au capital intervient « à un stade avancé et largement sécurisé du programme » : « le taux de commercialisation atteint 75%, les travaux intérieurs sont en voie d'achèvement et la livraison est prévue en décembre 2026 ». Rising Stone indique qu’en renforçant sa participation, le groupe « accroît sa quote-part des résultats d'un programme dont le succès commercial est déjà établi, avec un effet positif attendu dès l'exercice 2026 ».
Le communiqué précise que l’opération illustre la « discipline d’allocation du capital » du groupe, visant à « investir en priorité dans ses propres programmes, au moment où le couple rendement/risque est le plus favorable pour le Groupe et ses actionnaires ».
Déclarations du PDG et agenda financier
Jean-Thomas Olano, Fondateur et Président-Directeur général de Rising Stone, déclare : « Ces deux opérations traduisent une même conviction : concentrer notre capital là où nous créons le plus de valeur. À Méribel, nous renforçons notre position dans un programme sécurisé, à quelques mois de sa livraison. À Val d'Isère, nous nous engageons sur un projet d'exception en hypercentre, appelé à devenir l'une des plus belles réalisations du Groupe. Quelques mois après notre introduction en Bourse, nous poursuivons, étape après étape, l'exécution de la feuille de route présentée au marché. »
Le groupe a par ailleurs communiqué un agenda financier indiquant la publication des « Résultats semestriels 2026 » et un « Point d’activité annuel 2026 », avec la précision que ces dates sont données à titre indicatif et susceptibles d’être modifiées.
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