Profil société de SIMON PROPERTY GROU
SPG -
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Analyse financière
SIMON PROPERTY GROU est-elle sous-évaluée par rapport à sa juste valeur, aux prévisions des analystes et à son prix par rapport au marché et à ses comparables ?
Note ABC Bourse : 8/20
1. évaluation
2. analyse de risque
3. santé financière
4. dividende
5. performances passées
Critères check :
PBR < PBR secteur
PER < PER secteur
EV/EBITDA < EV/EBITDA secteur
Rendement dividende > Rendement du marché
Taux de distribution dividende > Taux de distribution secteur
Potentiel consensus des analystes positif
Le CA a-t-il augmenté au cours des 5 dernières années ?
Le titre est il liquide ?
Le rendement dividende est-il supérieur à celui du marché ?
Le résultat net est il majoritairement en hausse ces 5 dernières années ?
Les dividendes ont ils augmenté régulièrement ?
Les capitaux propres de la société sont ils positifs ?
Levier financier inférieur à 3
Ratio d'endettement < ratio endettement secteur
La dette croît moins vite que les fonds propres sur les 5 dernières années
Si le taux de rentabilité net est > 5%
Ratio d'autonomie financière > 50%
Ratio "Return on Equity" supérieur à 10%
Rendement dividende supérieur à celui du secteur
Rendement dividende notable : il est supérieur à 3,5%
Rendement dividende élevé : il est supérieur à 6%
Dividende stable : verse réguliérement des dividendes depuis 5 ans
Verse des dividendes en croissance ces 3 dernières années
Taux de distribution de dividendes > à 50%
Résultat bénéficiaire ?
Evolution de la marge nette sur 5 ans positive
Tendance du CA : taux de croissance annuel moyen du CA > inflation
Le bénéfice croit-il plus vite que celui du secteur ?
TCAM bénéfices (sur 5 ans) > TCAM secteur
ROE société > ROE secteur
Informations clés
| Capitalisation | 56 586 MUSD |
| PER société | 23,87 |
| PER secteur | 19,52 |
| Valorisation / Chiffre d'affaires | 9,49x |
| Valorisation / Ebitda | 11,28x |
| Ratio endettement net | 794,87% |
| Autonomie financière | 9,08% |
| ROE | 80,59% |
Carte d'identité
| Place de cotation | NYSE |
| Secteur d'activité | Real Estate |
| Eligible au SRD | Non |
| Eligible au PEA | Non |
| Nombre de titres | 326 484 992 |
| Dernier dividende | 09/09/2025 |
| Rendement | 4,85% |
| Date introduction en bourse | 13/12/1993 |
| Nombre d'employés | 2 600 |
| Adresse: |
225 West Washington Street 46204-3438 Indianapolis United States |
| Téléphone: | 317 636 1600 |
Evolution du chiffre d'affaires
Evolution du résultat net
Evolution du résultat net
["2021","2022","2023","2024"]
["5116789","5291447","5658836","5963798"]
["2249631","2139535","2617018","2370896"]
Présentation de la société
Simon est une société d'investissement immobilier qui possède des centres commerciaux, des restaurants, des lieux de divertissement et des destinations à usage mixte de premier ordre.C'est une société du S&P 100 (Simon Property Group, NYSE : SPG). Nos propriétés en Amérique du Nord, en Europe et en Asie offrent des lieux de rassemblement à des millions de personnes chaque jour et génèrent des milliards de dollars de ventes annuelles..
Dirigeants
| Mr. David E. Simon | Chairman, CEO & President |
| Mr. Brian J. McDade | Executive VP & CFO |
| Mr. Eli M. Simon | COO, Executive VP, Chief Investment Officer & Director |
| Mr. Adam J. Reuille | Senior VP & Chief Accounting Officer |
| Mr. John Rulli | Chief Administrative Officer |
| Mr. Steven E. Fivel J.D. | General Counsel & Secretary |
| Joseph W. Chiappetta | Senior VP of Business Solutions & Chief Technology Officer |
| Mr. Thomas Ward | Senior Vice President of Investor Relations |
| Lee Sterling | Chief Marketing Officer |
| Susan Massela | Senior Vice President of Human Resources |
Principaux actionnaires
Vanguard Group Inc*13.99;BlackRock Inc*12.03;State Street Corp*6.50;Cohen & Steers Inc*3.43;Geode Capital Management, LLC*2.90;Bank of America Corp*2.02;Capital World Investors*1.72;Northern Trust Corp*1.70;Autres*55.70| Compte de résultat | Bilans | Trimestriels |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
| Chiffre d'affaires | 5 116 789 | 5 291 447 | 5 658 836 | 5 963 798 |
| Marge opérationnelle | 3 521 618 | 3 297 150 | 3 553 540 | 3 658 080 |
| EBIT | 2 413 190 | 2 583 553 | 2 807 022 | 3 658 080 |
| EBITDA | 4 458 742 | 4 458 901 | 4 069 129 | 5 017 941 |
| Résultat net | 2 568 707 | 2 452 385 | 2 617 018 | 2 729 021 |
| Résultat net (part du groupe) | 2 568 707 | 2 452 385 | 2 617 018 | 2 729 021 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
| Ecart d'acquisition | 20 098 | 20 098 | 20 098 | 20 098 |
| Immos incorporelles | 33 278 | 17 772 | 8 714 | 2 746 |
| Trésorerie et équiv. de trésorerie | 533 936 | 621 628 | 1 168 991 | 1 400 345 |
| Capitaux propres | 3 361 452 | 3 138 524 | 3 022 834 | 2 941 925 |
| Stocks et travaux en cours | -538 166 | 2 168 991 | ||
| Comptes fournisseurs | 1 433 216 | 1 491 583 | 1 693 248 | 1 712 465 |
| Dette nette | 25 294 017 | 24 836 611 | 25 349 293 | 23 384 433 |
| Total bilan | 33 777 379 | 33 011 274 | 34 283 495 | 32 405 691 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
| Chiffre d'affaires 1er trim. | 1 239 951 | 1 295 922 | 1 350 849 | 1 442 590 | 1 473 012 |
| Chiffre d'affaires 2eme trim. | 1 254 146 | 1 279 842 | 1 369 601 | 1 458 266 | 1 498 460 |
| Chiffre d'affaires 3eme trim. | 1 296 554 | 1 315 786 | 1 410 948 | 1 480 710 | |
| Chiffre d'affaires 4eme trim. | 1 326 137 | 1 399 897 | 1 527 438 | 1 582 232 | |
| Résultat net 1er trim. | 446 694 | 427 464 | 452 661 | 732 536 | 414 533 |
| Résultat net 2eme trim. | 618 091 | 497 577 | 487 177 | 494 299 | 556 967 |
| Résultat net 3eme trim. | 680 770 | 539 872 | 594 973 | 475 995 | |
| Résultat net 4eme trim. | 504 075 | 674 620 | 748 314 | 668 065 |
Les chiffres de ce tableau sont en milliers USD
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