(ABC Bourse) - Portée par des résultats annuels supérieurs aux prévisions, Covivio s’offre une nette progression en Bourse. 

La foncière Covivio s’impose parmi les plus fortes hausses du marché ce 19 février, portée par une publication annuelle meilleure qu’anticipé.

À la mi-journée, le titre progresse de 6% à 59 euros. En cause : un résultat net récurrent 2025 (EPRA Earnings ajusté) de 526,5 millions d’euros, au-dessus de la guidance d’environ 515 millions d’euros. Une performance qui dépasse les attentes et qui donne le ton pour 2026.

Des résultats 2025 supérieurs aux prévisions

Covivio a publié un résultat net récurrent 2025 de 526,5 millions d’euros, contre une guidance annoncée autour de 515 millions d’euros. L’écart, modeste en apparence, a suffi à séduire le marché.

La foncière affiche une croissance organique de 3,4%, un taux d’occupation élevé à 97,1% et une durée moyenne ferme des baux de 6,4 ans. Ces indicateurs traduisent une activité soutenue et une bonne visibilité sur les revenus locatifs.

Oddo BHF souligne cette dynamique opérationnelle et réitère son conseil "surperformer" sur le titre. L’analyste relève son objectif de cours de 66 à 69 euros, intégrant une guidance 2026 jugée près de 5% supérieure au consensus et la poursuite du rééquilibrage du portefeuille vers un tiers d’hôtels à l’horizon 2030.

Objectif 2026 : une croissance attendue de 4%

Pour 2026, Covivio vise un résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) en croissance d’environ 4% par action. Une ambition qui nourrit les anticipations des analystes.

JP Morgan, positionné "neutre", estime que le groupe aborde 2026 avec une bonne dynamique. La banque anticipe des révisions à la hausse du consensus, de l’ordre de 1 à 5%, à la faveur des prévisions de croissance annoncées.

Morgan Stanley, de son côté, reste "sous-pondérer" mais évoque des résultats solides, avec un BPA 2025 supérieur de 2% au consensus et des prévisions de BPA 2026 supérieures de 5%.

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