(Agefi-Dow Jones)--Emeis (ex-Orpea) a annoncé mercredi soir la création d'Isemia, sa foncière de santé dédiée à des actifs immobiliers de santé opérés par le groupe en Europe.

Cette opération s'inscrit dans le cadre des "accords signés et communiqués le 23 septembre 2025", a indiqué l'exploitant de maisons de retraite et de cliniques dans un communiqué.

Pour créer Isemia, Emeis s'est associé avec les fonds d'investissement Farallon Capital et TwentyTwo Real Estate.

Comme prévu, Emeis a reçu 761 millions d'euros de ses partenaires, représentant 62% de la dernière valeur expertisée des actifs détenus par ce véhicule, permettant ainsi de réduire immédiatement l'endettement net du groupe.

Le véhicule, qui sera contrôlé par Emeis (et qui restera en charge de la gestion des actifs immobiliers), sera consolidé par intégration globale.

Le patrimoine immobilier de la foncière est composé de 68 actifs, dont la valeur expertisée est de 1,22 milliard d'euros.

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