(ABC Bourse) - Kering et Ardian annoncent la création d’une joint-venture portant sur l’immeuble 715-717 Fifth Avenue à New York, valorisée 900 millions de dollars, dans le cadre de la stratégie immobilière mondiale du groupe français.

Kering et Ardian ont annoncé la finalisation d’un accord de co-investissement portant sur l’immeuble situé au 715-717 Fifth Avenue à New York, l’un des emplacements commerciaux les plus prestigieux du monde. Cet actif, qui comprend des espaces retail de luxe sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d’environ 10 700 m², intègre désormais une joint-venture nouvellement créée entre les deux partenaires.

La structure de la coentreprise prévoit qu’Ardian détienne 60 % du capital, tandis que Kering conserve 40 %, et la participation du groupe français sera comptabilisée selon la méthode de mise en équivalence à compter de ce jour. 

Une transaction à 900 millions de dollars avec des retombées financières immédiates

La transaction est valorisée à 900 millions de dollars (766 millions d’euros), pour laquelle Kering recevra un montant net de 690 millions de dollars (587 millions d’euros). 

Jean-Marc Duplaix, Chief Operating Officer de Kering, a déclaré : « En poursuivant l’exécution de notre stratégie concernant la gestion de notre portefeuille immobilier, nous développons notre fructueuse collaboration avec Ardian, société d'investissement de tout premier plan. À l'instar de l’accord d’investissement signé à Paris, cet accord nous permet à nouveau de sécuriser sur le long terme un emplacement retail de premier plan pour nos Maisons, tout en renforçant notre flexibilité financière. » 

Stéphanie Bensimon, Membre du Comité Exécutif et Responsable du Real Estate, Ardian, a déclaré : « Nous sommes ravis de poursuivre notre partenariat avec Kering. Le 715-717 Cinquième Avenue nous offre une visibilité et une valeur à long terme exceptionnelles. Il s’agit du premier investissement immobilier d’Ardian aux États-Unis, marquant notre expansion stratégique sur ce marché particulièrement attractif. »

Le 715-717 Fifth Avenue constitue une adresse de premier plan dans l’univers du retail de luxe, avec une visibilité exceptionnelle au cœur de Manhattan. Cette opération s’intègre dans la stratégie de Kering visant à sécuriser des emplacements hautement prestigieux tout en adaptant son portefeuille immobilier pour renforcer sa flexibilité financière. 

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