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(ABC Bourse) - Les Constructeurs du Bois a enregistré un chiffre d’affaires consolidé de 20,4 M€ en 2025, contre 23,6 M€ en 2024, soit un recul de 13,5%. Acteur majeur de l’éco-construction en bois, le groupe a traversé un environnement immobilier exigeant marqué par des décalages calendaires de plusieurs projets, reportant une partie de l’activité attendue sur l’exercice suivant.
Malgré cette contraction, 2025 est présentée comme « Une année charnière tournée vers la croissance future ». L’exercice a été marqué par la signature de projets d’envergure et l’activation de nouveaux leviers de croissance appelés à contribuer significativement aux prochains exercices.
Une activité commerciale résiliente malgré les décalages
LCB a maintenu un rythme soutenu d’exécution de ses programmes en 2025, avec l’achèvement d’une maison individuelle à Épinal, la première tranche de l’Eco’City de Villerupt-Cantebonne, l’Eco’City de Faulx intégrant une micro-crèche au sein du premier immeuble livré à CDC Habitat, ainsi que la livraison d’une résidence sociale à Thaon-les-Vosges à Vosgelis.
Le groupe a poursuivi la pré-commercialisation de ses projets, principalement via des ventes en bloc auprès de bailleurs institutionnels. L’Eco’City de Houdemont illustre cette dynamique avec la vente, dès son lancement, de deux bâtiments au bailleur 3F Grand Est pour un montant de 6,6 M€.
LCB développe en parallèle l’accession privée, avec des opérations à marges unitaires plus élevées. Les réservations enregistrées au second semestre traduisent le retour d’une demande portée par des primo-accédants, soutenue par une amélioration progressive des conditions d’accès au crédit.
Plusieurs projets ont toutefois fait l’objet d’ajustements calendaires, notamment à Houdemont, Les Forges et Thaon-les-Vosges. Ces évolutions, liées au phasage de partenaires institutionnels, n’affectent ni la rentabilité ni le niveau de sécurisation commerciale des programmes concernés. L’exercice 2026 bénéficie déjà d’une base de chiffre d’affaires estimée à 12,5 M€, correspondant aux livraisons programmées des opérations en cours.
De nouveaux relais de croissance et un backlog supérieur à 300 M€
En 2025, LCB a renforcé la diversification de son modèle au-delà des ventes en bloc, en développant sa présence sur des concours nationaux, la co-promotion et son implantation sur de nouveaux territoires.
Au second semestre, le groupe a remporté un concours à Illkirch-Graffenstaden, donnant lieu à l’obtention d’un contrat de promotion immobilière en CPI avec Foncière Logement pour 4 M€ TTC. LCB a également signé un compromis de vente avec AGORA au Luxembourg pour l’aménagement du quartier Belval Sud, représentant un volume de près de 50 M€.
Pour 2026, le groupe prévoit la poursuite des programmes en cours, la mise en chantier de l’Eco’City de Houdemont, l’avancement du projet Belval Sud et le déploiement du contrat obtenu à Illkirch-Graffenstaden. L’année sera aussi marquée par le lancement du projet Cambium, campus dédié à la formation et à l’innovation en matière de sécurité et de cyberdéfense au cœur du massif des Vosges. Retenu à l’issue d’un appel à projets de la communauté d’agglomération de Saint-Dié-des-Vosges, ce projet de 10 M€ prévoit un démarrage des travaux au premier semestre 2026.
Sur la période 2026-2030, le backlog du groupe représente un volume d’affaires potentiel supérieur à 300 M€, incluant l’ensemble des projets en cours d’étude ou de développement à différents stades d’avancement.
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