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(ABC Bourse) - Preatoni Group, groupe international spécialisé dans la détention et l'exploitation d'actifs hôteliers et dans le développement immobilier résidentiel, affiche une nette progression de ses résultats au premier semestre 2026, portée par l’amélioration de la rentabilité et une contribution en hausse de l’hôtellerie/tourisme. Le chiffre d’affaires ressort à 51,5 M€, l’EBITDA grimpe à 13,3 M€ (+21,5%) et le résultat net part du Groupe atteint 4,3 M€ (contre 1,7 M€ un an plus tôt), tandis que l’endettement financier net recule de 11,4 M€ sur le semestre.
En parallèle de cette publication semestrielle, le groupe annonce une évolution de gouvernance avec la nomination d’Oscar Crameri en qualité de Président du Directoire à effet du 16 octobre 2026, après la démission de Patrick Werner. Eugenio PREATONI et Edoardo PREATONI, respectivement à la tête des branches Hôtellerie/Tourisme et Développement Immobilier, deviennent membres du Directoire à la même date, avec l’objectif de poursuivre « dans la continuité » le développement du groupe et de préparer « les prochaines étapes » de son évolution.
Des résultats semestriels en hausse, tirés par la marge d’EBITDA
Au premier semestre 2026, Preatoni Group enregistre un chiffre d’affaires de 51,5 M€, en légère progression de +1,2% par rapport au 30 juin 2025. La marge brute s’établit à 19,1 M€ (contre 17,0 M€). Le résultat opérationnel courant progresse à 8,1 M€ (contre 6,1 M€), tandis que le résultat des activités opérationnelles atteint 10,4 M€ (contre 6,9 M€), intégrant « un produit de cession de 2,4 M€ lié au désengagement du Groupe sur un projet à Dubaï ».
L’EBITDA ressort à 13,3 M€ au 30 juin 2026, contre 11,0 M€ un an plus tôt, soit +21,5%. La marge d’EBITDA atteint 25,8%, en hausse de 4 points sur un an. Après un résultat financier de (2,5) M€ et une charge d’impôts de (2,2) M€, le résultat net consolidé ressort à 5,7 M€ (contre 4,5 M€). Le résultat net part du Groupe s’établit à 4,3 M€ au 30 juin 2026, contre 1,7 M€ au 30 juin 2025.
Immobilier en baisse de chiffre d’affaires, hôtellerie/tourisme en forte progression
Dans la branche Développement immobilier, le chiffre d’affaires s’élève à 26,1 M€ au 30 juin 2026, contre 28,2 M€ au 30 juin 2025, soit -7,6%, « lié au mix produit sur la période (typologie de logements vendus) ». L’EBITDA de la branche progresse légèrement à 8,5 M€ (contre 8,3 M€), « grâce à une bonne tenue des marges ».
La branche Hôtellerie/Tourisme affiche un chiffre d’affaires de 25,4 M€ au 30 juin 2026, contre 22,7 M€ au 30 juin 2025, soit +12,2%, « malgré un contexte géopolitique difficile au Moyen-Orient ». Domina Coral Bay (Sharm El Sheikh) maintient « un taux d'occupation toujours élevé à près de 85% à fin juin » et un TRevPAR de 105,0 € au 30 juin 2026 (contre 101,7 € au 31 décembre 2025), dans le sillage de « la modernisation progressive des chambres et du développement des services (D Club) ». Domina Milano Fiera (Milan) a, de son côté, bénéficié « d'une fréquentation exceptionnelle lors des Jeux Olympiques d'hiver de Milano Cortina en février dernier ». Dans ce contexte, l’EBITDA de la branche bondit à 4,3 M€ (contre 2,6 M€), soit +40,1%.
Désendettement, cash-flow positif et perspectives confirmées, avec changement de direction
Sur le plan bilanciel, les capitaux propres part du Groupe atteignent 199,6 M€ au 30 juin 2026 (contre 195,3 M€ au 31 décembre 2025), en tenant compte de la réduction du capital approuvée lors de l’Assemblée Générale Mixte du 12 juin 2026. Les dettes financières brutes reculent à 82,0 M€ (contre 88,8 M€ fin 2025). La trésorerie brute progresse à 19,8 M€ (contre 15,2 M€), portant l’endettement financier net à 62,2 M€ au 30 juin 2026, soit une baisse de -11,4 M€ par rapport au 31 décembre 2025. Le groupe fait également état d’une « trésorerie disponible de près de 20 M€ à fin juin ».
La marge brute d’autofinancement ressort à 9,8 M€ (contre 9,4 M€). Avec une variation positive du besoin en fonds de roulement de 7,6 M€, les flux de trésorerie liés aux activités opérationnelles s’élèvent à 14,8 M€ (contre 13,7 M€). Les flux d’investissement atteignent 0,8 M€ et incluent un produit de cession brut de 2,8 M€. Le free cash-flow s’établit à 14,0 M€ au 30 juin 2026 (contre 12,4 M€). Les flux de financement ressortent à (11,1) M€, incluant « une distribution aux actionnaires (1,6 M€, versés le 21 septembre 2026) » et « les remboursements nets d'emprunts financiers intérêts financiers compris (pour un total de 9,5 M€) ».
Côté perspectives, le groupe se dit « confiant pour la deuxième partie d'exercice » dans le Développement immobilier, citant les programmes en cours à Tallin, Riga et Vilnius, ainsi que le lancement prévu au second semestre 2026 du projet Borgo à Vilnius (50 appartements haut de gamme dans un bâtiment historique de la vieille ville). En Hôtellerie/Tourisme, la saison « a bien démarré » à Domina Zagarella (Italie) avec des travaux décidés pour « aménager une plage privée » et construire « un spa de 500 m2 », avec une ouverture prévue « courant 2027 ». À Domina Coral Bay (Sharm El Sheikh), « les réservations se maintiennent à un niveau élevé » et le groupe poursuit la rénovation et le déploiement de nouveaux services, avec le projet Mastaba (36 magasins) « livré courant 2026 ».
« Au vu des bons résultats du 1er semestre et du niveau d'activité actuel, PREATONI Group est confiant sur la deuxième partie d'exercice et anticipe pour l'exercice 2026 une croissance de son chiffre d'affaires annuel couplé à une marge d'EBITDA supérieure à 20%, sauf perturbations géopolitiques importantes. »
Dans le même temps, Ernesto Preatoni, Fondateur de Preatoni Group et Président du Conseil de Surveillance, déclare : « Je remercie Patrick Werner, pour son engagement et le travail accompli au cours de son mandat, notamment dans l'accompagnement de l'introduction en Bourse et la structuration de l'entreprise. J'accorde ma pleine confiance à Oscar Crameri pour poursuivre les orientations du Groupe. » Oscar Crameri, nouveau Président du Directoire, déclare : « Je suis très heureux de prendre la responsabilité de la direction de PREATONI Group. Je m'inscris pleinement dans la continuité du travail engagé par le Directoire et poursuivrai la dynamique engagée tout en portant notre ambition de long terme, de croissance et de rentabilité. »
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