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(ABC Bourse) - PREATONI Group affiche un net redressement en 2025. Le groupe immobilier et hôtelier coté sur Euronext Paris publie un chiffre d’affaires de 106,2 millions d’euros, en hausse de 58 % sur un an, porté par la forte progression de ses deux branches d’activité. L’EBITDA bondit à 25,3 millions d’euros et la marge d’EBITDA atteint 23,8 %, contre 2,9 % un an plus tôt.
Après une perte nette de 16,9 millions d’euros en 2024, le groupe dirigé par Ernesto Preatoni renoue avec les bénéfices. Le résultat net ressort à 1,8 million d’euros au 31 décembre 2025. La génération de trésorerie s’améliore nettement, avec un free cash-flow positif de 17,2 millions d’euros, contre un flux négatif de 4,2 millions d’euros un an plus tôt.
Immobilier et hôtellerie tirent la croissance
La branche Développement immobilier réalise un chiffre d’affaires de 53,2 millions d’euros, contre 18,1 millions d’euros en 2024. Elle représente désormais 50 % des revenus du groupe, contre 27 % un an plus tôt. Cette performance reflète le niveau soutenu des livraisons, notamment sur le projet « Kalaranna », ainsi que sur Uus-Kindrali à Tallinn et City Villas à Vilnius.
L’EBITDA de cette activité passe de 1,1 million d’euros à 17,0 millions d’euros en un an. En novembre 2025, le groupe a cédé sa participation dans un projet à Dubaï, cession non encore constatée dans les comptes en attente d’approbation par les autorités locales.
La branche Hôtellerie/Tourisme génère un chiffre d’affaires de 53,0 millions d’euros, en hausse de 8,2 %, représentant également 50 % des revenus consolidés. L’activité bénéficie d’une bonne dynamique touristique en Italie et en Égypte. Le resort Domina Coral Bay à Charm El Sheikh affiche un taux d’occupation de 88,6 % sur l’année 2025.
L’EBITDA de cette division progresse fortement à 8,3 millions d’euros, contre 0,6 million d’euros en 2024.
Au niveau consolidé, le résultat des activités opérationnelles atteint 9,6 millions d’euros, en amélioration de 19,7 millions d’euros. Après un résultat financier négatif de 5,8 millions d’euros et 2,0 millions d’euros d’impôts, le résultat net ressort à 1,8 million d’euros. Le résultat net part du Groupe demeure négatif à 4,7 millions d’euros.
Trésorerie en forte hausse et dette en baisse
La marge brute d’autofinancement s’élève à 21,6 millions d’euros, contre 8,2 millions d’euros un an plus tôt. Les flux de trésorerie liés aux activités opérationnelles atteignent 21,5 millions d’euros, permettant de couvrir intégralement les investissements de la période (2,9 millions d’euros) ainsi que les remboursements d’emprunts et intérêts nets (12,3 millions d’euros).
La trésorerie progresse de 5,1 millions d’euros pour atteindre 15,0 millions d’euros à fin 2025. Le free cash-flow ressort à 17,2 millions d’euros.
L’endettement financier brut recule à 88,8 millions d’euros, contre 95,5 millions d’euros en 2024. La dette nette s’établit à 73,6 millions d’euros, en baisse de 11,7 millions d’euros. Les capitaux propres atteignent 195,3 millions d’euros.
Objectif de croissance supérieure à 5 % par an et transfert sur Euronext Growth
Pour 2026, la filiale Pro Kapital Grupp poursuivra la commercialisation de ses programmes à Vilnius, Tallinn et Riga. Début janvier 2026, elle a obtenu le permis de construire pour un projet résidentiel à Borgo dans la vieille ville de Vilnius et lancé le projet Musketäri Majad à Tallinn. Le niveau de stocks disponibles à la vente atteint 18 millions d’euros à fin 2025, offrant de la visibilité sur le chiffre d’affaires futur.
Dans l’hôtellerie, le groupe ne constate pas de ralentissement significatif des réservations malgré le contexte géopolitique au Moyen-Orient. L’hôtel Domina Milano Fiera a bénéficié d’une fréquentation exceptionnelle lors des Jeux Olympiques d’hiver de Milano Cortina en février. Le resort Domina Zagarella en Sicile ouvre sa saison début avril.
Sur la période 2026-2028, PREATONI Group vise une croissance annuelle moyenne de son chiffre d’affaires supérieure à 5 % et une marge d’EBITDA supérieure à 20 %, sauf perturbations géopolitiques importantes.
La société confirme enfin son projet de transfert de cotation sur Euronext Growth au premier semestre 2026, sous réserve de l’avis favorable d’Euronext Paris, afin de renforcer sa notoriété auprès des investisseurs et soutenir sa stratégie de croissance.
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