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(ABC Bourse) - PREATONI Group publie un premier trimestre 2026 en nette progression pour sa filiale AS Pro Kapital Grupp, portée par la dynamique de ses projets immobiliers dans les pays baltes. Le groupe coté sur Euronext Growth annonce un chiffre d’affaires de 15,1 millions d’euros, en hausse de 21,0 % sur un an, confirmant la montée en puissance de ses programmes résidentiels.
Spécialisé dans la détention et l’exploitation d’actifs hôteliers en Égypte et en Italie et dans le développement immobilier en Estonie, Lettonie et Lituanie, PREATONI Group bénéficie de la performance de Pro Kapital, détenue à 49,62 % et cotée à Tallinn. Malgré le contexte géopolitique, la filiale poursuit « sa trajectoire de développement profitable » au premier trimestre 2026.
Une croissance à deux chiffres des principaux indicateurs financiers
Au 31 mars 2026, le chiffre d’affaires de Pro Kapital s’élève à 15,1 millions d’euros, contre 12,5 millions d’euros un an plus tôt. Cette progression repose sur les livraisons d’appartements des projets Kalaranna et Uus-Kindrali à Tallinn ainsi que sur le projet City Villas à Vilnius.
La marge brute atteint 5,7 millions d’euros au premier trimestre, contre 4,2 millions d’euros sur la même période en 2025. Le résultat d’exploitation ressort à 4,0 millions d’euros, contre 2,5 millions d’euros un an plus tôt.
Le résultat net s’établit à 2,8 millions d’euros au 31 mars 2026, en hausse par rapport aux 1,9 million d’euros enregistrés un an auparavant. Les flux de trésorerie issus des activités opérationnelles progressent fortement à 10,0 millions d’euros, contre 1,3 million d’euros au premier trimestre 2025.
Les revenus des ventes immobilières sont comptabilisés au moment du transfert du titre de propriété à l’acheteur, ce qui les rend dépendants du cycle de construction, de l’achèvement des projets résidentiels et des signatures chez le notaire.
Des projets structurants dans les capitales baltes
À Tallinn, dans le quartier de Kristiine City, le groupe poursuit le développement du Black building, un immeuble résidentiel de 90 unités dont l’essentiel de la livraison est prévu pour octobre-novembre 2026. Il a également lancé le projet Musketäri Majad, composé de deux immeubles totalisant 144 logements, avec des réservations ouvertes au cours du trimestre.
Le groupe continue en parallèle la conception et l’obtention des autorisations pour d’autres projets à Kristiine City, représentant environ 35 000 m² de surface brute construite et 350 unités.
À Riga, le projet Blue Marine avance conformément au calendrier de développement et de commercialisation. À Vilnius, City Villas entre en phase finale d’achèvement. Le groupe prépare également le projet Borgo, transformation d’un ancien bâtiment scolaire en 50 appartements de luxe, dont les travaux devraient débuter au second semestre 2026.
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