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Nexity : chiffres clés et profil de la société
NXI
- FR0010112524
A propos de Nexity
Nexity est un groupe immobilier français qui intervient dans l’aménagement urbain, la promotion de logements et de bâtiments tertiaires, ainsi que dans l’exploitation de résidences étudiantes et d’espaces de coworking. Le résidentiel constitue l’essentiel de son activité : il a généré 834 millions d’euros de chiffre d’affaires au premier semestre 2026, contre 23 millions pour le tertiaire. L’aménagement et la promotion ont représenté 857 millions d’euros, tandis que les services ont contribué à hauteur de 198 millions.
Le groupe exerce principalement en France, où il concentre désormais son développement. Ses activités internationales sont en gestion extinctive. Nexity exploite notamment 17 000 logements étudiants dans 54 villes et plus de 170 000 mètres carrés de coworking. Le portefeuille comprend aussi Édouard Denis, Studéa, Perl, iSelection, Nexity Entreprises et Nexity Retail. Sa diversification dans l’exploitation et la régénération urbaine le distingue des promoteurs davantage centrés sur la vente de logements neufs.
Carte d'identité
| Informations | |
|---|---|
| Marché | Compartiment B |
| Place de cotation | Euronext Paris (France) |
| Secteur d'activité | Immobilier |
| SRD / PEA | long only / Oui |
| Indices | CAC Small, CAC All Shares, CAC All-Tradable, CAC Mid Small, EnterNext© PEA-PME 150, PEA-PME |
| Nombre de titres | 55 668 282 |
| Adresse: |
67 Rue Arago FR-93400 Saint-Ouen France |
| Téléphone: | +33 (0)1 85 55 19 12 |
| Date Assemblée Générale | 21/05/2026 |
Dividendes versés
| Année | Montant |
|---|---|
| 2023 | 2,50 € |
| 2022 | 2,50 € |
| 2021 | 2,00 € |
| 2020 | 2,00 € |
Dirigeants
| Présidente-Directrice générale | Véronique Bédague-Hamilius |
| Directeur Général Adjoint | Fabrice Aubert |
| Directeur Général Adjoint, Finances | Pierre-Henry Pouchelon |
| Directeur Administratif et Financier | Karine Renaison |
| Directeur des Ressources Humaines | Sophie Audebert |
| Directeur de la Communication | Anne Gindt |
| Directeur du Développement Durable | Marjolaine Grisard |
| Directeur de la Performance | Anne-Laure Joumas |
| Directeur Commercial | Paul Lassalle |
| Directeur de la Transformation | Gwénaël Malard |
| Directrice Juridique | Bruno Saldarkhan |
Principaux actionnaires
Flottant*66.65;Crédit Mutuel Arkéa*6.69;Crédit Agricole Assurances*6.42;T. Rowe Price Associates, Inc.*5.29;ACM Vie*5.05;AG2R La Mondiale*5;FCPE Nexity*2.32;Dirigeants et Salariés*1.81;Autodétention*0.77Résultats financiers de Nexity
Retrouvez les chiffres clés Nexity et l’analyse financière de la société : résultats, bilan, compte de résultat et principaux ratios pour évaluer la performance et la solidité du groupe.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | 4 468 371 | 4 351 751 | 3 964 311 | 3 332 952 | 2 821 010 |
| Produits des activités ordinaires | 4 468 371 | 4 351 751 | 3 964 311 | 3 332 952 | 2 821 010 |
| Résultat opérationnel | 488 990 | 335 160 | 218 120 | -8 393 | -113 366 |
| Coût de l'endettement financier net | 67 073 | 50 350 | 78 786 | 92 375 | 67 526 |
| Quote part des résultats des sociétés mises en équivalence | 29 106 | 18 289 | -30 516 | 3 681 | -45 400 |
| Résultat net des activités abandonnées | |||||
| Résultat | 336 464 | 204 106 | 36 731 | -61 138 | -183 540 |
| Résultat (part du groupe) | 324 906 | 187 770 | 19 206 | -62 226 | -188 388 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ecart d'acquisition (actif) net | 1 356 493 | 1 397 735 | 1 171 893 | 1 151 694 | 1 145 660 |
| Immobilisations incorporelles net (hors goodwill) | 117 895 | 147 596 | 107 153 | 101 567 | 92 445 |
| Immobilisations corporelles net | 59 267 | 80 484 | 81 505 | 87 864 | 95 917 |
| Droits d'utilisation (actif) net | 582 076 | 715 798 | 748 342 | 768 081 | 734 583 |
| Actifs financiers non courants net | 58 334 | 60 201 | 49 714 | 49 227 | 47 101 |
| Stocks et travaux en-cours net | 1 811 194 | 1 973 399 | 1 909 849 | 1 669 110 | 1 271 248 |
| Créances clients et comptes rattachés | 1 323 153 | 1 541 735 | 1 163 205 | 799 402 | 581 320 |
| Autres actifs | 1 923 147 | 2 359 736 | 2 548 966 | 1 202 975 | 1 063 947 |
| Trésorerie et équivalents de trésorerie | 1 061 626 | 897 979 | 715 947 | 667 613 | 421 462 |
| Total actif | 8 293 185 | 9 174 663 | 8 496 574 | 6 497 533 | 5 453 683 |
| Capitaux propres | 1 948 172 | 2 035 723 | 1 940 846 | 1 870 752 | 1 619 198 |
| Provisions pour risques et charges (passif non courant) | 24 964 | 20 815 | 10 928 | 8 038 | 6 750 |
| Dettes financières (passif non courant) | 1 224 850 | 1 337 703 | 1 301 511 | 1 309 119 | 1 109 286 |
| Dettes financières (passif courant) | 1 194 974 | 1 334 374 | 1 290 446 | 913 101 | 790 612 |
| Fournisseurs et comptes rattachés (passif courant) | 1 699 525 | 1 816 277 | 1 750 992 | 1 590 192 | 1 100 340 |
| Autres passifs | 2 200 700 | 2 629 771 | 2 201 851 | -5 691 202 | 827 497 |
| Total passif et capitaux propres | 8 293 185 | 9 174 663 | 8 496 574 | 6 497 533 | 5 453 683 |
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Résultat par action (non dilué) | 5.85 | 3.40 | 0.35 | -1.12 | -3.40 |
| Résultat par action (dilué) | 5.25 | 2.98 | 0.33 | -1.12 | -3.40 |
| Marge opérationnelle | 10.94 | 7.70 | 5.50 | -0.25 | -4.02 |
| Rentabilité Financière | 17.27 | 10.03 | 1.89 | -3.27 | -11.34 |
| Ratio d'endettement | 69.72 | 87.15 | 96.66 | 83.10 | 91.31 |
| Effectif en fin de période | 8 296 | 8 648 | 8 185 | 3 790 | 3 223 |
| Effectif moyen |
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires 1er semestre | 1 800 187 | 1 891 619 | 1 580 996 | 1 302 000 | 1 064 |
| Chiffre d'affaires 1er trimestre | 815 000 | 819 000 | 729 000 | 590 000 | 518 |
| Chiffre d'affaires 2ème trimestre | 985 187 | 1 072 619 | 851 996 | 712 000 | 546 |
| Chiffre d'affaires 2nd semestre | 2 551 564 | 2 072 692 | 1 751 956 | 1 520 000 | |
| Chiffre d'affaires 3ème trimestre | 923 813 | 857 381 | 848 004 | 633 000 | |
| Chiffre d'affaires 4ème trimestre | 1 627 751 | 1 215 311 | 903 952 | 887 000 | |
| Chiffre d'affaires annuel | 4 351 751 | 3 964 311 | 3 332 952 | 2 822 000 |
Date de clôture d'exercice : 31 décembre
Les chiffres de ce tableau sont en milliers d'euros. La monnaie est EUR.
Voir aussi, les historiques de dividendes pour Nexity et ses événements financiers.