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Nexity : un écart de 1 à 4 entre la capitalisation boursière et les fonds propres
11 août 2026, 09:22
Boursier.com
Avis :
Positif
Construction. La construction neuve demeure grippée avec le manque de confiance des ménages, le niveau élevé des taux d'intérêt, l'augmentation du coût des matières premières, la fin de certains dispositifs fiscaux de soutien... Pour faire face à une crise qui dure depuis des années, Nexity a ajusté ses effectifs et cédé plusieurs pans d'activité comme l'administration de biens, les filiales étrangères, la plateforme d'annonces Bien'ici, le réseau Century 21... Le promoteur a également aligné ses nouveaux programmes immobiliers avec les besoins actuels. Il concentre désormais son offre sur les zones tendues...
Ralentissement. Avec le ralentissement embarqué de l'activité, le premier semestre 2026 s'est conclu sur un chiffre d'affaires à -18%. Malgré ce repli, l'abaissement du point mort a permis au résultat opérationnel de doubler à 12 Millions d'Euros versus 6 ME sur le S1 2025. Il n'en reste pas moins que la discipline financière demeure insuffisante. Nexity espère revenir à un effet de levier inférieur à 3,5 fois l'Ebitda d'ici fin 2027. Cette amélioration graduelle repose sur la remontée de l'Ebitda mais aussi sur le cash retiré des ventes d'actifs.
Capacité. Pour l'heure, le coût de la dette est trop élevé au regard de la capacité bénéficiaire de l'entreprise. Il s'ensuit un résultat net déficitaire à -31 ME sur les six premiers mois de l'année en cours... Les efforts menés pour réduire les coûts devraient néanmoins permettre à Nexity de renouer avec le point mort d'ici quelque temps. La capitalisation boursière se situe à moins de 400 ME alors que les fonds propres étaient de 1.580 ME à fin juin, soit un écart de 1 à 4... Cette différence plaide en faveur d'un achat en Nexity même si le compte de résultat n'est pas aujourd'hui au niveau escompté.
Conclusion
On garde confiance en Nexity malgré l'évolution défavorable de son cours de bourse...
ParChristophe Voisin
Cours à la date du conseil : 7 €
Le projet de Clermont-Ferrand rue Édouard Michelin avance rapidement.
Les ventes repartent notamment avec la loi de finance 2025 "Ce qui a été voté
Exonération temporaire de droits de mutation à titre gratuit (donation d’argent)
L’article 71 de la loi de finances pour 2025 (loi n° 2025-127 du 14 février 2025) institue une exonération pour les dons d’argent faits dans le cadre familial, entre le 15 février 2025 et le 31 décembre 2026.
Conditions principales :
Le bénéficiaire doit être un enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant ou, à défaut, un neveu ou une nièce.
Les fonds doivent être affectés dans les 6 mois à :
• l’acquisition d’un logement neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA), ou
• des travaux de rénovation énergétique dans la résidence principale.
Le logement acquis doit devenir ou rester la résidence principale pendant 5 ans.
Plafond : 100 000 € par donateur, et 300 000 € maximum par bénéficiaire (cumuls de dons de plusieurs donateurs).
Service Public"
Dixit Chat
Un broker relance l’intérêt du titre et techniquement
Nexity mérite un intérêt..
Broker qui relève le cours potentiel 50%
Le cours a bloqué sur 11.28€ ou coïncide la mm52-100 hebdo a l’intérieur d’une figure de compression (bleu)
Qui libèrerait un potentiel vers (20-21) avec des points intermédiaire 15.57-17.46-19.53 ratio fibo
