(ABC Bourse) - ONE EXPERIENCE, groupe européen d'hospitality hybride coté sur Euronext Growth Paris, annonce la création d’une filiale dédiée à l’acquisition et à la détention « murs & fonds » d’actifs hôteliers exploités sous enseigne. Cette initiative marque une nouvelle étape dans la stratégie du groupe, qui entend renforcer son exposition à des actifs tangibles générateurs de revenus récurrents.

Déjà détenteur et exploitant de trois biens hôteliers en France, ONE EXPERIENCE s’associe au Groupe Dassin pour structurer cette plateforme et prévoit de lancer un premier projet d’investissement via sa nouvelle filiale dans les prochains mois. Le groupe précise que ses résultats annuels 2025 seront publiés le 29 avril 2026, avant l’ouverture du marché.

Une offensive dans l’hôtellerie « murs & fonds »

Avec cette nouvelle filiale, ONE EXPERIENCE cible une classe d’actifs historiquement recherchée pour ses revenus récurrents issus de l’exploitation combinée du foncier et du fonds de commerce, son ancrage dans des emplacements stratégiques et sa capacité d’adaptation aux cycles économiques. Le groupe met en avant une approche de long terme fondée sur la valorisation progressive des actifs, dans un environnement économique jugé incertain.

L’initiative est menée en association avec le Groupe Dassin, fondé il y a près de 20 ans par David Dassin. L’entreprise exploite aujourd’hui plus de 48 hôtels en France, représentant plus de 3 200 chambres, sous ses propres enseignes, Lemon Hôtels et Egg Hôtels, ainsi qu’en franchise sous les marques de groupes internationaux comme Accor et Louvre Hotels Group.

« La création de cette filiale dédiée marque une étape structurante pour One Experience. L'hôtellerie “murs & fonds” offre une combinaison entre actifs réels, revenus d'exploitation et potentiel de valorisation. Parallèlement, nous poursuivons la structuration de notre stratégie autour de deux piliers complémentaires : l'immobilier et le Bitcoin, dans une approche de long terme, disciplinée et progressive. » déclare Edouard Masseau, Président de ONE EXPERIENCE.

David Dassin ajoute : « L'investissement en hôtellerie “murs & fonds” repose avant tout sur une connaissance fine de l'exploitation et des actifs. Cette expertise permet d'inscrire les projets dans la durée, avec une attention particulière portée à la qualité des emplacements et à la performance opérationnelle. Je suis heureux de m'associer à One Experience pour structurer et développer cette plateforme. »

Une stratégie articulée autour de l’immobilier et du bitcoin

ONE EXPERIENCE structure son développement autour de deux piliers d’activité complémentaires : les biens immobiliers exploités à travers des actifs hôteliers et d’hospitality, et les actifs numériques, en particulier le Bitcoin, dans le cadre de sa stratégie financière de Bitcoin Treasury company.

Le groupe indique poursuivre ses réflexions sur d’éventuelles opérations financières complémentaires, dans le respect du cadre réglementaire applicable, afin de soutenir sa stratégie d’allocation. Il met en avant une approche disciplinée et de long terme.

Fondé en 2017, ONE EXPERIENCE développe un modèle hybride à la croisée de l’immobilier et des services, couvrant l’événementiel, l’hôtellerie, le co-living et le flex-office en France. Avec cette nouvelle filiale, le groupe entend consolider son positionnement dans l’écosystème de l’hospitality et renforcer la diversification de ses actifs.

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