(Actualisation: précisions sur le dispositif "Relance logement", déclarations de la PDG de Nexity, commentaires d'un analyste et cours de Bourse)

(Agefi-Dow Jones)--L'action du promoteur immobilier Nexity signe la plus forte hausse de l'indice SBF 120 lundi, soutenue par l'intégration d'un dispositif de relance du logement en France dans le projet de loi de finances pour 2026.

Vers 10h10, le titre Nexity progressait de 10%, à 9,08 euros.

Baptisé "Relance logement", ce dispositif doit permettre la construction de 2 millions de logements en France d'ici à la fin de l'année 2030, soit 400.000 nouveaux logements par an à partir de 2026. Ce qui constituerait une franche accélération par rapport aux 270.000 unités qui sont sorties de terre l'an passé.

Pour atteindre cet objectif, le gouvernement a inclus dans le projet de loi de finances pour 2026 un dispositif fiscal pour les particuliers visant à stimuler l'offre de logement locatif. Il a également prévu une augmentation des moyens dédiés au logement social: 500 millions d'euros supplémentaires seront alloués à 700 bailleurs sociaux, afin qu'ils construisent et rénovent davantage d'habitations.

"La décision du gouvernement de replacer le logement au rang des priorités nationales marque un tournant indispensable", a écrit Véronique Bédague, la PDG de Nexity, dans un message publié sur le réseau social LinkedIn.

"Pour autant, l'essentiel reste devant nous", a toutefois prévenu la dirigeante, soulignant que la réussite de ce dispositif "dépendra de la mise en oeuvre des engagements pris et de l'efficacité réelle des mesures choisies".

Le dispositif "Relance logement" pourrait permettre au marché français de l'immobilier de croître de 10% cette année par rapport à 2025, et de façon plus prononcée en 2027, une fois que les investisseurs privés et les promoteurs se seront appropriés ces nouvelles mesures, indique Bernstein dans une note envoyée à ses clients. "La reprise devrait surtout profiter aux promoteurs dont le bilan est sain et encourager une concentration accrue du secteur", poursuit l'intermédiaire financier.

Agefi-Dow Jones The financial newswire