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Le groupe immobilier Icade a fait état mardi soir de revenus en baisse sur les six premiers mois de l'année, avec néanmoins une amélioration de la tendance au deuxième trimestre par rapport au début d'année. Icade en profite pour confirmer ses perspectives 2026.
Le groupe immobilier a enregistré au premier semestre des revenus consolidés de 600,8 millions d'euros, en baisse de 4,7% sur un an. Le repli est toutefois moins marqué qu'au premier trimestre, au cours duquel les revenus consolidés avaient chuté de 14,7% sur un an, à 278,2 millions d'euros.
Le repli des revenus d'Icade reflète "à la fois le recul des revenus locatifs de la foncière et celui du chiffre d'affaires de la promotion", souligne un communiqué.
Au niveau du résultat net part du groupe, la perte nette se creuse à 155,9 millions d'euros au premier semestre, contre une perte de 91,7 millions d'euros il y a un an à la même époque. Icade pointe "la diminution de la marge immobilière nette de la promotion par rapport au premier semestre 2025, qui avait bénéficié de la livraison de plusieurs opérations tertiaires importantes" ainsi que les coûts de réorganisation et "les baisses de valeur constatées ce semestre sur les portefeuilles de la foncière (-3,1%) et de la santé (environ -2%)".
Concernant ses perspectives, Icade anticipe toujours cette année un cash-flow net courant (CFNC) compris entre 2,90 euros et 3,10 euros par action. Cette cible s'entend "sous réserve de l'absence de dégradation de l'environnement politique et macroéconomique", a précisé la société.
Icade profite de cette publication pour indiquer avoir signé le 18 juillet dernier une promesse de vente avec Healthcare Activos portant sur l'intégralité des parts d'un fonds détenant un portefeuille de quatre actifs de santé situés au Portugal. "La quote-part d'Icade dans ce portefeuille s'élève à environ 75 millions d'euros", détaille l'entreprise.
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