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L'agence d'évaluation S&P Global Ratings a abaissé vendredi la note de crédit à long terme du groupe immobilier Icade de "BBB" à "BBB-", avec une perspective "stable".
La note d'Icade est dorénavant la plus basse de la catégorie "investment grade", ou investissement, selon la classification de S&P Global Ratings.
Cette décision vise à prendre en compte la relative faiblesse des fondamentaux du portefeuille de bureaux d'Icade, qui n'ont pas connu d'amélioration significative et durable. "En témoignent des taux de vacance élevés et une évolution négative des loyers, contrairement à d'autres foncières de bureaux en Europe implantées dans des emplacements plus centraux", relève S&P Global Ratings dans un communiqué.
"De plus, les volumes et les marges de ses activités de promotion immobilière restent sous pression, et seule une reprise limitée est à prévoir au cours des deux prochaines années", ajoute l'agence d'évaluation.
Agefi-Dow Jones The financial newswire