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Analyse et conseil boursier sur Gecina Nom.
Analyse SWOT de Gecina Nom.
Cette matrice SWOT synthétise les principaux atouts, points de vigilance, opportunités et risques à prendre en compte pour Gecina Nom..
Forces
- Portefeuille prime Paris-Neuilly
- Taux d’occupation élevé à 93,8 %
- Réversion locative moyenne de 13 %
- Notation financière A-/A3 confirmée
Faiblesses
- Forte concentration géographique parisienne
- Exposition persistante aux bureaux
- Valeur du portefeuille quasi stagnante
- Dépendance aux cessions pour financer
Opportunités
- IA renforçant l’attractivité des bureaux prime
- Pipeline parisien de 80-90 M€ annuels
- Demande locative pour sièges sociaux centraux
- Revalorisation potentielle du résidentiel parisien
Menaces
- Persistance de la polarisation immobilière
- Départ d’Engie de la tour T1 en 2027
- Hausse potentielle des coûts de financement
- Ralentissement des transactions immobilières
Analyse financière de Gecina Nom.
Gecina Nom. est-elle sous-évaluée par rapport à sa juste valeur, aux prévisions des analystes et à son prix par rapport au marché et à ses comparables ?
Note ABC Bourse : 14/20
1. évaluation
2. analyse de risque
3. santé financière
4. dividende
5. performances passées
PBR < PBR secteur
PER < PER secteur
EV/EBITDA < EV/EBITDA secteur
Rendement dividende > Rendement du marché
Taux de distribution dividende > Taux de distribution secteur
Potentiel consensus des analystes positif
Le CA a-t-il augmenté au cours des 5 dernières années ?
Le titre est il liquide ?
Le rendement dividende est-il supérieur à celui du marché ?
Le résultat net est il majoritairement en hausse ces 5 dernières années ?
Les dividendes ont ils augmenté régulièrement ?
Les capitaux propres de la société sont ils positifs ?
Levier financier inférieur à 3
Ratio d'endettement < ratio endettement secteur
La dette croît moins vite que les fonds propres sur les 5 dernières années
Si le taux de rentabilité net est > 5%
Ratio d'autonomie financière > 50%
Ratio "Return on Equity" supérieur à 10%
Rendement dividende supérieur à celui du secteur
Rendement dividende notable : il est supérieur à 3,5%
Rendement dividende élevé : il est supérieur à 6%
Dividende stable : verse réguliérement des dividendes depuis 5 ans
Verse des dividendes en croissance ces 3 dernières années
Taux de distribution de dividendes > à 50%
Résultat bénéficiaire ?
Evolution de la marge nette sur 5 ans positive
Tendance du CA : taux de croissance annuel moyen du CA > inflation
Le bénéfice croit-il plus vite que celui du secteur ?
TCAM bénéfices (sur 5 ans) > TCAM secteur
ROE société > ROE secteur
Informations clés
| Capitalisation | 4 936 M |
| PER société | 10,12 |
| PER secteur | 36,50 |
| Valorisation / Chiffre d'affaires | 6,93x |
| Valorisation / Ebitda | 8,90x |
| Ratio endettement net | 64,31% |
| Autonomie financière | 58,72% |
| ROE | 4,25% |
Le conseil ABC Bourse
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Indicateurs d'analyse technique sur Gecina Nom.
Les indicateurs de tendance
Les cours évoluent au-dessus de leur moyenne mobile à 20 jours.
Les cours évoluent sous leur moyenne mobile à 50 jours.
Les cours évoluent sous leur moyenne mobile à 100 jours.
Les cours évoluent à l'intérieur des bandes de Bollinger
L'ADX est en baisse et +DI est au dessus de –DI
Les indicateurs de momentum
Le RSI 14 jours est de 55,1%. Il est en zone neutre.
Aucune observation n'est interprétable sur l'indicateur CCI
Les oscillateurs
La MACD évolue au dessus de sa ligne de signal.
La Stochastique évolue au dessus de sa ligne de signal.
Volumes et Chandeliers Japonais
Aucune observation notable sur les volumes d'échanges.
Aucune configuration particulière de chandeliers n'a été détectée.
Analyses de la rédaction sur Gecina Nom.
Consensus des analystes sur Gecina Nom.
| Consensus | 63,87 EUR |
| Potentiel | -0,60% |
| Achat | 1 |
| Conserver | 0 |
| Vente | 2 |
Gecina Nom. : Dernières recommandations
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Les avis des analystes sur Gecina Nom.
Objectif : 52,6 EURCours initial : 59,55 EUR
GFC 60,05 €/act 1 Oct 2026. Objectif prix achat cadeau Noêl de bienvenue ChatGPT répond: GFC < 52,6€ (-12%) d'accord ou pas konnard?
Objectif : 75 EURCours initial : 66,45 EUR
Long terme
Le contenu de cette page ne constitue en aucun cas une sollicitation à acheter ou à vendre des valeurs mobilières. Ce sont les avis des internautes qui sont publiés sans filtre. Par conséquent soyez prudent dans l'interprétation de ces derniers, ce ne sont pas des conseils mais des avis qui ne reflétent que les sentiments de leur auteur.
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